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Immobilien Schimmelschulze GmbH

Auf der Becke 1
59069 Hamm
Dierk Poth
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Unsere Leistungen

  • Wohnimmobilien
  • Gewerbeimmobilien
  • Kapitalanlagen
  • Immobilienanbieter
Hamm, Unna, Kamen, Bergkamen, Werne, Lippetal, Lippstadt, Bönen, Uentrop
  • Energieausweis
  • Hausverwaltung
  • Immobilienbewertung
  • Immobilienverwaltung
Sonstige:
Verkehrswertgutachten, Kaufberatung, Baubiologische Beratung, Neubau

Unsere Immobilien

2 aktuelle Angebote

Renditestarke Wohnanlage in Hamm-Heessen

59073 Hamm (Heessen)
850.000 €
Kaufpreis
709 m²
Wohnfläche (ca.)
1.232 m²
Grundstücksfl. (ca.)
k.A.
Zimmer
Immobilien Schimmelschulze GmbH
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- Zentral genial - Arbeiten Sie in gemütlichen Büroräumen über den Dächern von Hamm

59065 Hamm (Hamm-Mitte)
  • Gäste WC
  • Personenaufzug
6,50 €
Preis/m²
85 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer
Immobilien Schimmelschulze GmbH
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Bewertungen

3,9 von 5 Sternen
56.25%

9 von 16

18.75%

3 von 16

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Informationsgehalt

Wie hilfreich fanden Suchende den
Informationsgehalt der Anzeige? Waren
Inhalt und Bilder aussagekräftig genug?

Erreichbarkeit

Wie empfanden Suchende die Erreichbarkeit des Anbieters?

Zufriedenheit / Service

Wie zufrieden waren Suchende mit den Beratungs- und Serviceleistungen des Anbieters? Wurde auf Fragen eingegangen?

Reale Angaben

Entsprach die Immobilie bei der Besichtigung den Angaben in der Anzeige?

16 Einzelbewertungen

5 von 5
Einfach war alles korrekt
von Selim am 28.10.2017 |
Bewertung zu einem Kaufobjekt

alles von Anfang bis zum Besichtigung War korrekt

5 von 5
Sympathische Beratung
von Laura am 26.09.2017 |
Bewertung zu einem Mietobjekt

Kompetent und schnell

1 von 5
Unprofessionell
von P Pasternok am 05.09.2017 |
Bewertung zu einem Mietobjekt

Keine Rückmeldung! Sie kann man nicht empfehlen!

4 von 5
Gute Beratung tollll
von Serim am 24.08.2017 |
Bewertung zu einem Kaufobjekt

Jeden zu empfehlen immer gut

Unser Unternehmen

Der Immobilien Partner an Ihrer Seite

Jeder spart gerne Kosten – natürlich auch beim Hausverkauf. Allerdings sollten Sie sich schon fragen, ob Sie wirklich auf die Leistungen eines erfahrenen Immobilienexperten verzichten möchten. Wer die Kosten für den Makler spart, macht nicht selten ein Minusgeschäft, wenn er dafür einen niedrigeren Verkaufspreis erzielt.

Fehler können beim Immobilienverkauf reichlich gemacht werden, von der Festlegung des Verkaufspreises über die Interessentensuche bis zur Verhandlung und dem Vertragsabschluss. Bedenken Sie also: Immobilienmakler kosten Geld, aber falsche Entscheidungen kosten unter Umständen ein Vermögen. Die meisten Menschen sind nur ein Mal im Leben in der Situation, dass sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen. Was für Privatverkäufer ein absoluter Sonderfall ist, ist für Immobilienexperten dagegen die tägliche Arbeit. Dadurch haben sie Erfahrungen und Kenntnisse erworben, die Privatverkäufer schlichtweg nicht haben können.

- Wir wissen, was Ihre Immobilie wert ist

Es ist äußerst wichtig, mit dem „richtigen“ Preis an den Immobilienmarkt zu gehen. Ist er zu niedrig, verschenken Sie Geld. Ist er zu hoch, „verbrennen“ Sie die Immobilie am Markt und verkaufen sie – wenn überhaupt – am Ende doch zu einem Preis weit unter dem Verkehrswert. Noch fataler ist dieses Vorgehen, wenn Sie die Immobilie zu einem bestimmten Stichtag verkauft haben müssen. Denn haben Sie erst einen größeren Interessentenkreis verschreckt, kommt Ihre Immobilie nur noch für Käufer in Frage, die ein „absolutes Schnäppchen“ machen wollen.

- Wir wissen, wie wir Ihre Immobilie vermarkten

Wenn Sie Ihre Immobilie schnell zu einem guten Preis verkaufen wollen, reicht es nicht, einfach ein paar Inserate aufzugeben. Als Immobilienverkäufer müssen Sie sich die Fragen stellen: Welche Vorzüge hebt mein Objekt von der Konkurrenz ab? Was ist die Käuferzielgruppe? Über welche Kanäle lässt sich die Zielgruppe erreichen? Zu unseren Leistungen gehört auch die Erstellung eines Marketingkonzeptes, das Antworten auf diese Fragen gibt und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf einschlägt. Denn: Durch unsere langjährige Erfahrung kennen wir den Immobilienmarkt und die Wünsche verschiedener Kaufinteressenten, die wir über unsere Maklernetzwerke und Kanäle erreichen können. Dadurch geling es uns, für Ihre Immobilie den richtigen Käufer zu finden.

- Wir wissen, wie man verhandelt

Einerseits haben Verkäufer, die ihre Immobilie selbst genutzt haben, in der Regel eine emotionale Bindung, die den Verhandlungsprozess erschweren kann. Sie schätzen den Wert häufig zu hoch ein – und nehmen in ihren Augen zu niedrige Angebote von Interessenten schon fast „persönlich“. Kaufinteressenten sehen dagegen häufig Probleme – zum Beispiel Baumängel oder Sanierungserfordernisse –, wo keine sind. Die meisten Menschen führen nur ein Mal im Leben Verhandlungen über so einen hohen Wert, Unsicherheit und Zweifel sind da nur natürlich. Als Immobilienfachleute ist es dagegen unsere tägliche Arbeit, Käufer und Verkäufer zusammenzubringen. Wir erkennen, wann es gilt, persönliche Befindlichkeiten mit einzukalkulieren, wann wir als Mediator wirken müssen und wann wir Zweifel mit sachlichen Informationen zerstreuen können.


Unternehmensgeschichte:

Was unser Immobilienbüro Schimmelschulze auszeichnet? Kompetenz, Individualität, langjährige Erfahrung, ein großes Netzwerk und Ehrlichkeit. Seit der Gründung 1972 durch Ingrid und Heinrich Schimmelschulze vermittelt unser Familienunternehmen regional und überregional Immobilien jeder Art. Waren zu Beginn vor allem die Vermittlung von Bestandsimmobilien sowie Neubauprojekten die Tätigkeitsschwerpunkte, so hat sich im Laufe der Zeit die Vermittlung von ländlichen Anwesen und landwirtschaftlichen Immobilien hinzugesellt.



Mit der Übernahme des Unternehmens durch Anna und Dierk Poth im Jahre 2008 haben wir weitere Handlungsfelder entwickelt: beispielsweise die Vermietung von Wohnimmobilien, die Vermittlung von Anlageobjekten wie Ein- und Mehrfamilienhäusern, die Verkehrswertermittlung (inklusive einer Erstellung von Verkehrswertgutachten) sowie die Kaufberatung mit Objektzustandsanalyse. Wir sind thematisch breit aufgestellt und wollen unsere Kunden als kompetenter Partner in Sachen Immobilienvermittlung überzeugen. Kernkompetenzen unseres Unternehmens sind sicherlich die Vermittlung von Einfamilienhäusern, Kapitalanlageobjekten und Resthöfen.



Eine große Herausforderung für den Immobilienmarkt ist vor allem die zunehmende Digitalisierung, die den Markt vermeintlich transparenter gemacht hat. Allerdings bietet das Internet auch Tücken: Nicht selten stoßen private Käufer oder Verkäufer auf Probleme im Umgang mit Online-Portalen. Viele Preisangaben und Berechnungen sind undurchsichtig oder nicht realistisch. Unsere Aufgabe ist es, die Kunden bestmöglich zu informieren und zu beraten – das beginnt bei der Marktpreisermittlung, geht über viele Dienstleistungen und endet bei der Objektübergabe. Dabei stehen wir unseren Kunden jederzeit kompetent und fair zur Verfügung.

deutsch, englisch

09.00 Uhr bis 17:00 Uhr

Auszeichnungen
Partner-Award
Focus -Spezial: Top Immobilienmakler 2016-2017-2018-2019
Mitgliedschaften
ivd

Unsere Ansprechpartner

Herr Jonathan Wulf
Herr Jonathan Wulf
Telefon:
Telefax:
Herr Dierk Poth
Herr Dierk Poth
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Herr Dierk Poth
Herr Dierk Poth
Geschäftsführer

Telefon:
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Impressum





Telefon:
Fax:

E-Mail:
http://www.schimmelschulze.de

Gesetzlicher Vertreter: Dierk Poth
Registernummer: HRB 9322
Registergericht: Amtsgericht Hamm
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Stadt Hamm - Ordnungsamt
Gustav-Heinemann-Str. 21
59065 Hamm

Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Hamm - Ordnungsamt
Gustav-Heinemann-Str. 21
59065 Hamm

AGB

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.

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