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85 m² Laden- oder Praxisfläche - 2 Stellplätze vor der Tür

69257 Wiesenbach 69257 Wiesenbach Zur Karte
Zentralheizung
118.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Verkaufsfläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
118.000 € 
Kaufpreis
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Preise & Kosten

Kaufpreis
118.000 €

Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Online-ID: 2uvgx4f
Referenznummer: M 24101945

Verkaufsfläche
Baujahr: 1986

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1986
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 149,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 30.04.2014

3,57% des Kaufpreises
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Verkaufspreises plus des Verkaufspreises für die Parkfläche mit 3,57 % (dies entspricht 3 % des Verkaufspreises sowie 3 % des Verkaufspreises der Parkfläche  + 19 % MwSt) und ist vom Käufer zu zahlen.

- 2 Parkplätze
- Keller
- Barrierefreier Zugang
- Behindertengerechter Sanitärraum mit WC, Waschbecken und Dusche

In einem Wohn- und Geschäftshaus in Wiesenbach befindet sich die 85 qm große Ladenfläche im Erdgeschoss. Sie ist aufgeteilt in 3 Räume. Aufgrund der Bauweise kann man dies mit geringfügigen Mittel auch ändern.

2 Stellplätze gehörten mit zum Angebot. Der Kaufpreis je Stellplatz beträgt 5.000 Euro. Somit liegt der Gesamtkaufpreis bei 128.000 Euro.

Die Ladenfläche liegt an einer viel frequentierter Straße.

Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

(M24/1019/45 - pmv)

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 24,00 m², Gesamtfläche: 85,00 m²

Wiesenbach ist ein Teil der Metropolregion Rhein Neckar mit ca. 3500 Einwohnern und liegt ca. 15 km östlich von Heidelberg reizvoll zwischen den Höhen des Odenwalds und dem Kraichgauer Hügelland. Die Wohnung befindet sich in am Rande von Wiesenbach. Im Umfeld befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. In 5 Minuten erreichen Sie die S-Bahnhaltestelle im Bammental. Mit der Bahn erreichen Sie Heidelberg in ca. 25 Minuten und Mannheim in ca. 45 Minuten.
In 15 Autominuten erreichen Sie Sinsheim. Sinsheim mit ca. 35.000 Einwohnern eine attraktive Einkaufstadt mit einem direkten Autobahnanschluss A6 Richtung Stuttgart 1 Autostunde, Richtung Frankfurt 1,5 Std.

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