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Idyllische Reitanlage mit eigenem See am unteren Niederrhein

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1.290.000 € 
Kaufpreis
122.883 m²
Fläche (ca.)
122.883 m²
Grundstücksfl. (ca.)
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.290.000 €

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Online-ID: 2ut4n4h
Referenznummer: 1211

Reiterhof

Idyllische Reitanlage am Niederrhein

Die Reitanlage wurde ursprünglich als landwirtschaftlicher Betrieb um 1900 erbaut und nachträglich durch diverse Baumaßnahmen zum Reitstall umgenutzt bzw. erweitert. Aktuell besteht die Liegenschaft aus zwei Wohnhäusern, diversen Stallgebäuden mit Einzel- und Laufstallboxen, einer Reithalle, einer Führanlage sowie zusätzlichen Wirtschaftsgebäuden. Darüber hinaus stehen als Bewegungsmöglichkeiten neben den arrondierten Grünlandflächen zwei Außenreitplätze zur Verfügung. Insgesamt bietet die Reitanlage Platz für ca. 130 Pferde, wobei 72 Einzelboxen vorhanden sind.

Größe:
insgesamt 12,2883 ha

Davon entfallen:
ca. 5,2242 ha auf Grünland
ca. 1,8177 ha auf Hof-, Gebäude- und Wegflächen
ca. 1,3829 ha auf Gehölzflächen
ca. 3,8635 ha auf Wasserfläche.

Die Liegenschaft ist alternativ mit einer erweiterten Flächenausstattung von bis zu 24,1256 ha zu erwerben. Wir verweisen hierzu auf Objekt Nr. 1208.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 380 m².

Die Energieausweise befinden sich in Vorbereitung.

Die Zahlungsansprüche für die landwirtschaftlichen Flächen werden mit übergeben.

Die Reitanlage befindet sich in idyllischer Alleinlage am unteren rechten Niederrhein. Durch die umfangreichen arrondierten Grünlandflächen sowie den eingegliederten See weist die Liegenschaft einen außergewöhnlichen Erholungscharakter mit hohem Freizeitwert auf.

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