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Kotten zum Um-und Ausbau in idyllische Lage von Friedrichsdorf! Zwei Wohneinheiten möglich!

33335 Gütersloh (Avenwedde) 33335 Gütersloh (Avenwedde) Zur Karte
350.000 € 
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
900 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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8
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900 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
350.000 €

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
3,57 % käuferseitige Vermittlungsgebühr inkl. ges. MwSt., fällig nach Kaufvertragsabschluss. Alle Aussagen beruhen auf Aussagen des Verkäufers und sind ohne Gewähr.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2tyxp4g
Referenznummer: 5545

Zweifamilienhaus
Baujahr: 2019

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
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Dieses großzügige Grundstück mit der ehemaligen Hofstelle befindet sich in idyllischer, wunderschöner Waldrandlage von Gütersloh-Friedrichsdorf. Die Dorfmitte mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten und guter Infrastruktur ist auf kurzen Wegen zu erreichen.

Die ehemalige Hofstelle ist im Ursprung ca. 150 Jahre alt und wurde im Laufe der Jahre mehrmals umgebaut und erweitert. Sie ist in der Vergangenheit zu unterschiedlichen Zwecken genutzt worden. So war ein Teil des Hauses vermietet, ein weitere Fläche diente als großzügiger Abstellraum.

Pläne, die die Hofstelle in zwei Doppelhaushälften zu je 120 m² aufteilen sind vorhanden. Der Bauantrag ist genehmigt. Die Grundrisse sind großzügig und die Gartenanteile so geschickt angelegt, dass der Eindruck des Wohnens im Einfamilienhaus entsteht. Entwickelt wurden sie von einem renommierten Architekturbüro aus Gütersloh, welches auf den Aus- und Umbau von Altbauten spezialisiert ist. Die Pläne können bei Interesse eingesehen werden.

Dem Objekt wird aktuell eine Grundstücksfläche von 900 m² zugeordnet. Auf Wunsch wäre auch eine Erweiterung des Grundstücks bis zu 1.500 m² Grundstücksfläche gegen Aufpreis möglich.

Sie können hier ein außergewöhnlich charmantes Wohnen realisieren, idyllisch in der Natur und trotzdem ortsnah. Wenn Sie auf der Suche nach einer ganz besonderen, außergewöhnlichen Immobilie sind, wird dieses Angebot von großem Interesse für Sie sein.

Der Energieausweis wird aktuell noch nicht benötigt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie uns telefonieren!

Gesamtfläche: 240,00 m²

Gütersloh (Avenwedde)
(3,4)
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