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Wohnen an der Ferdinandstraße NEUBAU Erdgeschoss

59555 Lippstadt (Kernstadt), Ferdinandstraße 59555 Lippstadt (Kernstadt), Ferdinandstraße Zur Karte
Terrasse, Garten, Tiefgarage, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, frei
874 € 
Kaltmiete zzgl. NK
92 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
874 € 
Kaltmiete zzgl. NK
92 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
874 €
Nebenkosten
200 €
1 Stellplatz
50 €

2100 €

Online-ID: 2tvgg4b

Etagenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: 01.04.2020
frei

Baujahr 2020

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2020
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 45,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

Erstbezug in eine moderne Wohnung im gepflegten 6 (12) Parteienhaus welches 2019/2020 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz. Diese komfortable Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² erstreckt sich über 3 Zimmer mit idealer Grundrissgestaltung. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche ermöglicht den direkten Zugang zur West-Terrasse und den angrenzenden Gartenbereich. Selbstverständlich ist das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche ausgestattet. Im Kellerraum finden Sie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Gemeinschaftsraum vor. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen eigenen Keller-Abstellraum und einen kleinen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Die Angaben zu den Nebenkosten sind inklusive Heizung. Der Winterdienst und die Treppenhausreinigung werden vergeben und sind in den Nebenkosten ebenso enthalten. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, dieser kostet 50 € Miete monatlich.
Die Wohnung wird vom Vermieter mit hochwertigen Bodenbelägen und Sanitärausstattungen übergeben. Die Malerarbeiten sind vom Mieter durchzuführen.


Die Wohnung ist mit hellen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Die gehobene Badezimmerausstattung z.B. ebenerdige Dusche 1m x 1,4m, Handtuchheizkörper usw. sowie die elektrisch betriebenen Rollläden mit hoch drück Schutz sowie die Video Sprechanlage, SAT-Anlage und Netzwerkanschlüssen ergeben ein
schlüssiges Gesamtkonzept.

Bei einer Wohnfläche von ca. 92 m² im Erdgeschoss stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung:
•Diele (10m²),
•Abstellraum (1m²),
•Gäste WC (2m²),
•Wohn/Esszimmer (31m²),
•Kinderzimmer (11m²),
•Badezimmer mit Dusche und Fenster (8m²),
•Schlafzimmer (15m²), großer Überdachter Terrasse (24m²) mit anschließender kleinen Rasenfläche.
Im Kellergeschoss befinden sich noch ein separater abschließbarer Abstellraum (8,5m²), der gemeinschaftliche Waschraum sowie der Tiefgaragenstellplatz.

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin abstimmen.
Vermietung erfolgt an Nichtraucherhaushalte und ohne Haustiere.
Der Vermietung erfolgt provisionsfrei.

Lage

Ferdinandstraße
59555 Lippstadt (Kernstadt)

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Ruhig und dennoch mittendrin, so kann man diese Innenstadtlage beschreiben. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Fußgängerzone und eine abwechslungsreiche Gastronomie erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Suchen Sie ein wenig Ruhe, so kann der benachbarte Park „Grüner Winkel“ Ihr Ziel sein.

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