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#STARK REDUZIERT# Hochwertige 4 Zimmer Neubau Penthousewohnung über 2 Ebenen als KfW55...

32547 Bad Oeynhausen (Rehme), Fritz-Bartling-Str. 13 32547 Bad Oeynhausen (Rehme), Fritz-Bartling-Str. 13 Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Neubau
306.500 € 
Kaufpreis
155,33 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
306.500 €

Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist fällig und verdient bei Kaufvertragsabschluss.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2tvab4v
Referenznummer: BADO-OG

Penthouse
2. Geschoss
frei ab geplante Fertigstellung zum 01.03.2020

Baujahr 2019

Stromverbrauch ermitteln

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.240,00 EUR

Die Gestaltung des persönlichen Wohnraums ist eine individuelle Entscheidung. Wir sorgen mit unseren baulichen Voraussetzungen dafür, dass sich Wohnen und Wohlfühlen perfekt ergänzen.
Auf der Basis einer soliden, vernünftigen und qualitätsvollen Ausstattung können Sie mit baulich umsetzbaren Sonderwünschen Ihre ganz persönlichen Wohnvorstellungen realisieren.

Wir unterstützen Sie gerne.

Ein Auszug aus den Ausstattungsmerkmalen:
- Ca 62m² Dachterrasse
- Wohnraumtüren in weiß
- Jede Wohnung verfügt über eine eigene Erdwärmepumpe für Warmwasser und für die Fußbodenheizung mit praktischer Einzelraum-Temperaturregelung
- Bäder, Duschbäder, WCs und Küchen mit modernen Fliesen
- Moderne sanitäre Einrichtungsgegenstände von führenden Herstellern
- KfW Energieeffizienz 55 (pro Wohnung 100.000 € Darlehen zum günstigen kfw Zinssatz und 5.000 € Zuschuss)
- Elektrische Rolläden
- Zentrale Sat-Anlage
- ...

Sehr modern in der Architektur und zukunftsweisend in der Ausstattung - dafür steht dieser Neubau als kfw55 Energieeffizienzhaus, in einem beliebten Stadtteil von Bad Oeynhausen unweit des Werreparks.

Unser neues Domizil bietet - mit zwei zusammenhängenden Baukörpern - 4 Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen, mit jeweils eigenem Hauseingang - Singles sowie Paaren und Familien ein neues komfortables Zuhause.

Im Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich diese Vierzimmerwohnung über 2 Ebenen, mit einer Wohnfläche von ca. 155,33m² und einer großen Dachterrasse mit einem herrlichen freien Ausblick von ca. 62m² für gemütliche Stunden.
Um auch zukünftig sehr niedrige Verbrauchswerte zu ermöglichen, kommt hier eine moderne Erdwärmepumpe zum Einsatz.

Hier ein Auszug aus den Ausstattungsmerkmalen:
- Lüftungsanlage für eine kontrollierte Be- und Entlüftung der Wohnung.
- Langlebige Klinker Fassade
- Alle Fenster und Haustüren sind aus Kunststoff, die Fenster sind Dreifach-verglast, außen Anthrazit, innen weiß.
- Alle Fenster verfügen über elektrische Rolläden.
- Die Fensterbänke sind im Außenbereich sind aus Granit anthrazit und innen mit weißem Kunststein.
- Alle Stellplätze, Wege und Terrassen werden mit einem Betonsteinpflaster versehen, die restlichen Flächen des Grundstücks werden zu Rasenflächen und vor dem Haus wird ein Steinbeet angelegt.
- Küche und Wohnzimmer werden durch eine Glasschiebetür getrennt.
- Der Technikraum verfügt über genügend Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Lagermöglickkeit.
- Alle Böden werden mit einem modernen Fliesenbelag versehen.
- Die Wände werden grundiert, mit einem Feinfilzputz versehen und in einem gewünschten Farbton gestrichen.
- Die Decken werden mit einer Vliestapete tapeziert und in Weiß gestrichen.

Auf Anfrage senden wir Ihnen weitere Unterlagen wie Lageplan, Grundrisse und Flächenberechnungen gerne zu.

Für alle weiteren Fragen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Der Energieausweis ist noch in der Erstellung. Sobald uns alle Daten vorliegen, werden wir diese nachpflegen.
Alle Angaben, Bilder und Visualisierungen in diesem Exposé wurden von uns sorgfältig und gewissenhaft zusammengestellt, jedoch können wir keine Gewähr auf Vollständigkeit oder Richtigkeit der Daten und Darstellungen geben und schließen diese ausdrücklich aus. Ebenso ist ein Zwischenverkauf vorbehalten. Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.). Die Käuferprovision ist fällig und verdient bei Kaufvertragsabschluss.

Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 62,00 m², Flur: 5, Flurstück: 1916, 3 Etagen, Lage im Bau: links vorne, Wohnungsnr.: 2, Lage im Wohngebiet

Lage

Fritz-Bartling-Str. 13
32547 Bad Oeynhausen (Rehme)

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Zentrale Neubau-Wohnlage, in einem gewachsenen Wohngebiet unweit des Werreparks.

Bad Oeynhausen (Rehme)
(3,3)
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