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Einfamilienhaus Doppelgarage Carport Nebengebäude Ortsteillage der Hansestadt Uelzen

29525 Uelzen 29525 Uelzen Zur Karte
Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
242.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
954 m²
Grundstücksfl. (ca.)
242.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
954 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2tut24h
Referenznummer: 4879

Einfamilienhaus
Baujahr: 1900

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
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  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 197,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 07.01.2020
Stromverbrauch ermitteln

Ölzentralheizung Brennwerttechnik, teilw. FBH, Kaminofen, Kachelofen, Kunststofffenster doppelverglast, Fliesen, PVC, Parkett, Kork, Teppich, neue Dachrinnen, teilw. Außenjalousien, EBK, neue Spülmaschine, neues elektr. Garagentor.

Zusätzliche Ausstattung: Kaminofen im Wohnzimmer

Das teilunterkellerte Wohngebäude entstand um 1900 auf dem jetzt 954 m² großen Eigentumsgrundstück. Das massive Backhaus ist 1980 als Anbau hinzugekommen. Die ebenfalls massiv gebaute Doppelgarage stammt ursprünglich aus 1954; die Garagentore sind neueren Datums. Das rechte Tor ist per Fernbedienung via Elektromotor steuerbar. Carport und Gartenhaus sind aus 1990 bzw. 1985. Die Hauptwohnung in Erd- und Obergeschoss ist ca. 200 m² groß und verfügt über 8 Zimmer, Flure, Bad, Abstellräume und Gäste-WC. Im Jahre 1980 entstand das Wohnzimmer mit fast 50 m² Wohnfläche und Fußbodenheizung. Die Eigentümer haben von 1994 an bis 2019 renoviert und modernisiert. Die letzten größeren Investitionen waren Küchenrenovierung und neue Ölzentralheizung in 2018 bzw. 2019. Die jetzt leerstehende 2 1/2 Zimmer-Whg. mit ca. 73m² Wohnfläche im Dachgeschoss hat zuletzt 300,-- € mtl. Kaltmiete gebracht. Zu den Wohnflächen kommen ca. 120 m² Nutzflächen hinzu. Energiebedarfsausweis: 197,5 kWh/(m²a), Öl, Bj. 1900, EEK: F

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2019

Ortsrandlage

Uelzen
(4,2)
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