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Solide Kapitalanlage: Gut vermietete 2 Zi.- Wohnung

22145 Hamburg (Rahlstedt) 22145 Hamburg (Rahlstedt) Zur Karte
Kelleranteil, Zentralheizung
199.000 € 
Kaufpreis
57,34 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
199.000 € 
Kaufpreis
57,34 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
263 €

Online-ID: 2trkc49
Referenznummer: 4261

vermietet

Baujahr 1972

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1972
Endenergiebedarf 138,00 kWh/(m²·a)

1 Tiefgaragenstellplatz

Nutzen Sie diese Gelegenheit für den Erwerb einer soliden Kapitalanlage:
Die gut vermietete 2 Zi.- Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1972 erbaut wurde.
Zur Immobilie gehören neben dem geräumigen Schlafzimmer ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer.
Im Flur befindet sich ergänzend eine praktische Abstellkammer. Das Immobilienangebot wird durch einen eigenen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz abgerundet. Seit 2014 besteht ein Hamburger Mietvertrag für Wohnraum. Weitere Einzelheiten erhalten Sie nach Ihrer Anfrage in unserem Exposé.
Wir freuen uns auf Sie!

Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 138 kWh/(m²*a)

Stellplatz vorhanden

Die Immobilie ist im Ortsteil Meiendorf im Stadtteil Rahlstedt gelegen, der sich durch die naturverbundene Lage mit guter infrastruktureller Anbindung auszeichnet. Sämtliche öffentliche Einrichtungen, verschiedene Schulen, Kindergärten, Sportvereine etc. sind in naher Umgebung vorhanden. Diverse Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Apotheken und Ärzte befinden sich rund um den Berner Marktplatz sowie an der nahgelegenen Saseler Straße.
Der Berner Marktplatz ist fußläufig in ca. 15-20 Minuten zu erreichen, welchen Sie ebenfalls in kurzer Zeit (etwa 5 Minuten) mit dem Bus anfahren können, der sich in fußläufiger Entfernung (etwa 2 Minuten) von der Wohnung befindet. Direkt am Berner Markt befinden sich auch die Haltestelle der U-Bahnlinie U1 mit der Sie innerhalb von ca. 20 Fahrminuten zum Hamburger Hauptbahnhof gelangen sowie zahlreiche Buslinien (275, 277, 168 und 368).

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