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Pflegeimmobilie in Herne - Service-Wohnanlage -bietet Betreutes Wohnen

44628 Herne (Horsthausen) 44628 Herne (Horsthausen) Zur Karte
Zentralheizung
129.195 € 
Kaufpreis
k.A.
Wohnfläche
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Online-ID: 2tmn24j
Referenznummer: 443

Baujahr: 2019

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 32,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Stromverbrauch ermitteln

*** Wohneinheiten: 34 WE (Wohnungseinheiten)
*** Wohnfläche: 43,30 qm - 155,26 qm

Beispiel der Wohnung:

Wohnfläche ca. 71,30 m²
Kaufpreis beträgt: 206.829 €
Monatliche Mieteinnahmen betragen: 706,67 €
Voorteil Mietrendite von 4,1 %

Hier ensteht eine Service-Wohnanlage für betreutes Wohnen

Aufgeteilt auf zwei Wohnhäuser, werden insgesamt 34 Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnflächen errichtet. Außerdem entstehen diverse Carports, Garagen und Stellplätze.

Sie als Investor haben die Möglichkeiten, ein oder mehrere Wohnungen zu erwerben. Sämtliche Wohnungen inkl. der Außenflächen und Parkmöglichkeiten sind an die Firma Vital Wohnen GmbH für eine Laufzeit von mind. 25 Jahren plus einer Verlängerungsoption vermietet. Die Firma Vital Wohnen GmbH (Pächterin) wird Untermietverträge mit den Nutzern der Wohnungen schließen. Somit erhalten Sie von der Firma Vital Wohnen GmbH monatlich die vereinbarte Miete - auch bei Leerstand Ihrer erworbenen Wohnungen.

Die Pächterin wird die insgesamt 34 Wohnungen zum Betrieb einer Service-Wohnanlage nutzen.

Preis: 129.195 € bis 444.866 €

Wir stehen Ihnen gerne für weiter Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung:

Büro: 06575-90 25 288

Mobil: 0171-440 54 51


Freundlich grüßt Sie
das X2 Immobilien Team

Das Objekt wird auf einem ehemaligen Sportplatzgelände neben einem Pflege-Zentrum in Herne gebaut.

Herne ist eine Großstadt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt liegt in der Metropolregion Rhein-Ruhr.
Durch das Stadtgebiet Herne führen die Bundesautobahnen 42 und 43.

In Herne gibt es diverse Parks und Naherholungsgebiete.
Überall in der Stadt gibt es eine Fülle von Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Ganz gleich wie sich die Treffpunkte nennen, Alten- oder Seniorenbegegnungsstätte, Alten- oder Seniorenkreis, Alten- oder Seniorenclub oder Seniorencafé, alle bieten diverse Angebote und Freizeitaktivitäten.

Herne (Horsthausen)
(3,6)
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