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Eigentumswohnung in Warendorf - Ein Unikat für Individualisten!

48231 Warendorf 48231 Warendorf Zur Karte
Terrasse, Kelleranteil, Zentralheizung
215.000 € 
Kaufpreis
101,67 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
215.000 € 
Kaufpreis
101,67 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Online-ID: 2tm3q4s
Referenznummer: 9170

Maisonette

Baujahr 1902

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1902
Endenergiebedarf 259,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H

1 Garagenstellplatz

Quadratisch - praktisch - gut? Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie ausgeschlossen! Mit der Aufteilung über zwei Ebenen hat diese Eigentumswohnung im Stil einer Doppelhaushälfte ein ganz besonderes Wohngefühl. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer ein Esszimmer mit angrenzendem Küchenbereich, ein weiteres Zimmer für z.B. das Arbeitszimmer sowie das Badezimmer. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in das Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmern. Das Raumkonzept ist ideal auf die Ansprüche eines Zweipersonenhaushaltes oder der kleinen Familie mit einem Kind abgestimmt. Die Wohnung ist teilunterkellert.
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 365 m² ist pflegeleicht angelegt und bietet einen wundervollen Ort zum Erholen, Kraft tanken und Ruhe genießen - aber auch für fröhliche Runden im gemütlichen Kreis.
Das Angebot wird abgerundet durch eine große Garage sowie einen weiteren Stellplatz direkt vor der Garage.
Einige Renovierungen haben bereits stattgefunden. So wurden 2017 die Gasheizung sowie in den 80ziger Jahren teilweise die Fenster und das Dach erneuert. Durch eine weitere Renovierungskur und mit etwas handwerklichem Geschick lassen Sie diese Immobilie in neuem Glanz erstrahlen!
Zentrumsnah gelegen befindet sich die Immobilie in guter Wohnlage, mit idealer Anbindung an den Bahnhof.
Die Freistellung der Immobilie erfolgt nach Absprache.
Wir freuen uns auf Ihre Ideen! Sprechen Sie uns gerne an!

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Gerne schicken wir Ihnen weitere Unterlagen und vereinbaren anschließend einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Detaillierte Auskunft geben wir Ihnen auch in einem persönlichen oder telefonischen Gespräch.
Rufen Sie uns einfach unter der Telefonnummer: 02504 68 5835 an oder senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Die Stadt Warendorf mit etwa 38000 Einwohnern, befindet sich in der Mitte des Städtevierecks Münster, Osnabrück, Bielefeld und Hamm. In 30-45 Minuten Fahrtzeit können Sie diese Städte bequem mit Ihrem Auto erreichen.
Warendorf ist eine Stadt, die reich an Freizeitaktivitäten ist. Insbesondere zählen hier der Reitsport und das Radfahren zu den beliebten Sportarten sowie Museen und ein Theater.
Zudem befinden sich sämtliche Schulen verschiedener Ausrichtungen in Warendorf.

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