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Erwitte- Neubau einer DG-Wohnung mit Personenaufzug in einem 3 Familien ETW-Projekt am historischen Posthof (KfW-Mittel möglich)

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Balkon, Gartenanteil, Gäste WC, Personenaufzug, Neubaustandard
267.000 € 
Kaufpreis
86,24 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
267.000 € 
Kaufpreis
86,24 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
267.000 €
2 Stellplätze, je
3.500 €

Online-ID: 2tjsv4t

Etagenwohnung
2. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab 2021

Baujahr 2020/2021

Stromverbrauch ermitteln

Mit diesem Neubauprojekt wird im Mai 2020 begonnen und die Fertigstellung ist für November 2021 geplant. Die hier angebotene Dachgeschosswohnung wird sich in einem architektonisch ansprechenden 3- Familienhaus befinden, ausstattungsmäßig auf hohem Niveau erstellt und schlüsselfertig übergeben. Das Haus wird massiv und nach der aktuellen Energie-Einsparverordnung errichtet. Es wird eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe eingebaut, wofür zur Zeit KFW-Mittel beantragt werden können (lesen Sie dazu auch die Anmerkung unter sonstiges, Abschnitt 4).Diese moderne Heizart ist sehr beliebt und als sparsam bekannt. Ein Personenaufzug ist selbstverständlich eingeplant. Eine ausführliche Baubeschreibung liegt vor. Die Tatsache, dass nur 3 Parteien dieses Anwesen bewohnen werden, macht dieses Objekt für Selbstnutzer noch interessanter.

Die Wohnung (gesamt ca. 86 m²) unterteilt sich wie folgt:
Wohn-Esszimmer mit offener Küche (ca. 46 m²), Schlafzimmer, Duschbad, Gäste-WC, Abstellraum, Diele, Balkon
Anmerkung: Änderungen (z.B. das 3. Zimmer) sind möglich

Zu dieser Wohnung gehören 2 Einstellplätze, die je Platz mit 3.500,00 € zu erwerben sind. Das Erd- und Obergeschoss wird ebenfalls von uns zum Kauf angeboten.
Die Kaufpreis-Zahlungsweise richtet sich nach den gesetzlichen Vorgaben.
Da die Fertigstellung für ca. 11/2021 geplant ist, wird der Energieausweis zeitnah, wenn sämtliche Daten vorliegen, erstellt.
ACHTUNG!!! nachfolgend der Link auf die Seite der KfW-Bank: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestandsimmobilie/Energieeffizient-Sanieren/Das-KfW-Effizienzhaus/
Die Käufer können einen KfW-Kredit in Höhe von 120.000,00 € (Rest von der Hausbank) und einen Tilgungszuschuss in Höhe von 40 % oder einen Investitionszuschuss in Höhe von 48.000,00 € bekommen. Die Beantragung läuft über die Hausbank. Dort kann auch tiefergehend beraten werden.
Anmerkung: Anfragen ohne Angabe von Telefonnummer/Anschrift können leider nicht bearbeitet werden!!

TOP- Lage auf einem Kaufgrundstück des historischen Erwitter Posthofes!! Ein absolutes Sahnestück, da es sich hierbei um die letzte BAULÜCKE handelt. Das Objekt entsteht im GRÜNEN und dennoch sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fussläufig erreichbar. Lippstadt und die A 44 sind ca. 5 Autominuten entfernt.

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