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Gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Garten und Garage in beliebter Wohnlage von Burgbrohl!

56659 Burgbrohl 56659 Burgbrohl Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
820 € 
Kaltmiete zzgl. NK
146,45 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
820 € 
Kaltmiete zzgl. NK
146,45 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
820 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
1 Stellplatz
50 €

2.460,00 €

Online-ID: 2thlk4b
Referenznummer: SBB-770M 1

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1986

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1986
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 112,40 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 22.04.2009
Stromverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

- ruhige aber dennoch zentrale Lage
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- Parkettboden im Wohnzimmer, Kork im Schlafzimmer
- Isolierverglaste Fenster in Kunststoffrahmen mit Rollläden
- Glas-Schiebetür zwischen Wohn- und Arbeitszimmer, diese zwei Räume können bei
Bedarf verbunden werden
- Ölzentralheizung der Qualitätsmarke Viessmann mit 4.800 Litern Kunststoff-Öltanks
- Brenner wurde 1991 erneuert
- Garage mit Wasser- und Stromanschluss
- massive Bauweise, Keller aus Beton gegossen
- zwei Terrassen mit Bangkirai-Belag
- schöner, angelegter Garten
- die Nebenkosten belaufe sich auf 190 € inkl. Ölverbrauch

Das zur Anmietung stehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Burgbrohl. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 146 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Durch das mit massiver Betontreppe und robusten Fliesen ausgeführte Treppenhaus erreichen Sie alle Räume des Hauses. Im Erdgeschoss stehen Ihnen der großzügige Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse, dem angrenzendem Arbeitszimmer und Küche zur Verfügung. Auf der Zwischenetage finden Sie das Gäste WC mit Dusche und WM-Anschluss. Das Dachgeschoss beinhaltet drei freundlichen Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Loggia und das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zusätzliche Staufläche finden Sie im Speicher.
Der Heizungsraum mit der Ölzentralheizung sowie zwei zusätzliche Vorratsräume stehen Ihnen im Keller zur Verfügung. Der ca. 500 m² große Garten ist gemütlich angelegt und größtenteils dieser Wohneinheit zugeordnet. Hier inmitten einer grünen idyllischen Umgebung können Sie unbesorgt Ihre Kinder spielen lassen und viele unterhaltsame Stunden mit Familie und Freunden verbringen.
Eine Garage und zwei vor dem Haus liegende Stellplätze runden das Angebot perfekt ab.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 2 Etagen

Burgbrohl ist eine Ortsgemeinde mit über 3.000 Einwohnern im Landkreis Ahrweiler.
Burgbrohl liegt fünf Kilometer vom Mittelrhein entfernt im unteren Mittelrheingebiet. Das Gemeindegebiet liegt im Landschaftsschutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel.
Die Gemeinde gliedert sich in die drei Ortsteile Burgbrohl, Lützingen und Weiler. Zum Ortsteil Burgbrohl gehören auch die Wohnplätze Haus Karlheim, Nonnsmühle, Schierbergsmühle und ein kleiner Teil von Bad Tönisstein.
Zahlreiche Vereine und Einrichtungen prägen das gesellschaftliche und kulturelle Leben in Burgbrohl. Darüber hinaus gibt es im Ort eine Vielzahl von Gewerbe- und Industriebetrieben wie z.B. die Firma der Gebrüder Rhodius und die Heuft Systemtechnik GmbH.
Eine umfassende schulische Grundversorgung bietet die Ortsgemeinde mit den zwei Kindergärten, der Grundschule Burgbrohl, der Brohltalschule Niederzissen als Realschule plus sowie der Förderschule Burgweg-Schule.
Weiterführende Bildungseinrichtungen, wie beispielsweise Gymnasien, Realschulen und Fachschulen finden Sie in den benachbarten Städten Andernach, Bad Neuenahr-Ahrweiler, Sinzig und Remagen. Diese sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzten und Apotheken sind ebenfalls im Ort vorhanden und in nur wenigen Minuten erreichbar.

Burgbrohl
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