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Exklusive Wohnung im 3. Obergeschoss mit Balkon - barrierefrei -

21465 Wentorf bei Hamburg, Lange Asper 6 21465 Wentorf bei Hamburg, Lange Asper 6 Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
990 € 
Kaltmiete zzgl. NK
86 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
990 € 
Kaltmiete zzgl. NK
86 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
990 €
Nebenkosten
310 €
Warmmiete
1.300 €

Online-ID: 2tdzf4g
Referenznummer: 42020

3. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 2016

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 56,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit bis 07.03.2026

Die strassenseitige Wohnung verfügt über 86m² welche sich wie folgt aufteilen:

Eingangsbereich/Flur (11m²):
Vom Flur aus sind alle Zimmer zugänglich. Offener Zugang vom Flur ins Wohnzimmer.

Wohnzimmer mit offener Küche (27m²):
Vom Wohnbereich haben Sie einen Zugang zum Balkon / Ost-Ausrichtung (10m²). Auf dem Balkon steht Ihnen eine Außenlampe sowie eine Steckdose zur Verfügung. Im Wohnbereich befindet sich die Küche mit diversen Ober- und Unterschränken, ein Kühl- und ein Gefrierschrank, eine Spüle mit Abtropfbereich, ein Herd mit Dunstabzugshaube sowie eine Geschirrspülmaschine.

Badezimmer (9m²):
Das Badezimmer mit Fenster ist mit einem Waschbecken, einem Spiegel, einem WC, einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Weiterhin befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss.

Zimmer 1 (18m²):
Ausrichtung Straßenseite / Hauseingang

Zimmer 2 (10m²):
Ausrichtung Hauseingang

Gäste-WC (2m²)
Das Gäste-WC verfügt über ein Waschbecken mit WC.

Abstellraum (2m²):
Ohne Fenster

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss befindlich im Neubaugebiet Lange Asper in Wentorf.
Die Wohnung ist barrierefrei.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Stadtvillen-Neubau (Baujahr 2017) mit insgesamt 12 Wohneinheiten.

In der Wohnung wurde ein Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik verlegt.

Zu der Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich € 65,00 zzgl. € 5,50 Betriebskosten angemietet werden. Zugang vom Treppenhaus mit Fahrstuhl möglich.

Den Bewohnern steht ein Fahrradkeller im Tiefgaragenbereich zur Verfügung.

Zu der Wohnung gehört ein belüfteter Kellerraum mit Stromanschluss und separater Lampe.

Die Wohnung ist mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung, Befeuerungsart Gas, Wärmemengenzähler in der Wohnung vorhanden.

In allen Wohnräumen ist eine TV- sowie Netzwerkdose vorhanden. Die Netzwerkverteilung erfolgt über die Abstellräume.

Die Fenster entsprechen modernsten Schall- und Wärmeschutzbestimmungen.


Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.03.2026
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 56 kWh/(m².a)

Alle Angaben erfolgen nach Auskunft unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Das Angebot ist freibleibend.

Es wird ein Kündigungsschluss von 12 Monaten vereinbart.

Lage

Lange Asper 6
21465 Wentorf bei Hamburg

Umzugskosten berechnen

Die Gemeinde Wentorf liegt im südwestlichen Teil des Kreises Herzogtum Lauenburg.

In der unmittelbaren Nachbarschaft sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten vorhanden. Gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr (HVV).

Mittels der Buslinie 235 des HVV erhalten Sie Anschluss an die S-Bahnhöfe Bergedorf und Reinbek. Durch die Verkehrsanbindung an die B5 ist eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A1 und A24 sowie der Hamburger Innenstadt gewährleistet.

Wentorf bei Hamburg
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