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Traumhafte Neubau-Eigentumswohnung im Ortskern von Ramelsloh H1-Whg10

21220 Seevetal (Ramelsloh) 21220 Seevetal (Ramelsloh) Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
489.000 € 
Kaufpreis
143,27 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
489.000 € 
Kaufpreis
143,27 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
489.000 €
Hausgeld
216 €
Preis/m²
4.976,59 €

4,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
zu zahlen vom Käufer, fällig bei Kaufvertragsabschluss, es gelten die allgemeinenGeschäftsbedingungen unseres Exposés.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2t94f4e
Referenznummer: 510

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Baujahr 2020

- 3 Fach verglaste Fenster
- Eigener Kellerraum
- Fahrradraum
- Balkon
- Aufzug
- Gaszentralheizung
- Zentrale Warmwasserversorgung mit Solarunterstützung
- Designbödenbeläge

Diese Wohnung liegt im OG des Hauses Nr.1, sonnig und hell bietet eine optimale Raumaufteilung. Mit einem Staffelgeschoß haben Sie hier vielfältige Möglichkeiten der Nutzung.

Im Hauptgeschoss bietet die Wohnung eine DIN-Wohnfläche von 98,26 m². Hier befinden sich der Wohn-/Essbereich, Bad, Küche und zwei Schlafräume, sowie der große Balkon mit Blick auf die Ramelsloher Kirche. Das Obergeschoss ist komplett ausgebaut mit einer zusätzlichen Fläche von 45,01 m². Die Raumaufteilung im OG können Sie noch selbst bestimmen, zwei Räume sind vorgesehen. Die Räumlichkeiten im Obergeschoss erreicht man auch nochmal separat über einen extra Eingang vom Treppenhaus. Auf Wunsch ist gegen Aufpreis auch ein Homelifter verfügbar. Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu.

Fahrradraum, Sonstige Fläche: 45,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,38 m², Kellerfläche: 9,78 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 10, Lage im Ort

Ramelsloh ist einer der ältesten Orte der Gemeinde Seevetal und wurde 845 erstmals schriftlich erwähnt. Der historisch gewachsene Ortskern mit seinen gemütlichen Häusern und seiner idyllischen Lage am Rand der Nordheide lädt zum bleiben ein. Hier lässt es sich gut leben, denn die vorhandenen Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie vielfältige Sportstätten bieten Ihnen alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Ob Golf, Tennis oder lieber Reiten, dem persönlichen Bewegungsdrang kann man in Ramelsloh auf vielfältige Weise nachkommen. Ramelsloh besitzt eine Anschlussstelle der Autobahn A 7 Richtung Hamburg und Hannover. Es bestehen mehrmals täglich Busverbindungen des KVG nach Hittfeld und Maschen, wo jeweils Anschluss an Regionalzüge des Metronom Richtung Hamburg besteht. Morgens verkehren zudem Schulbusse nach Buchholz, Hittfeld und Winsen. Die Kindertagesstätte bietet Ihnen eine ganztägige Betreuung direkt vor Ort. Außerdem gibt es in der näheren Umgebung weiterführende Schulen.

Seevetal (Ramelsloh)
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