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PROVISIONSFREI - VERKAUFSFLÄCHE IN TOP LAGE MIT GROSSEM SCHAUFENSTER

59590 Geseke 59590 Geseke Zur Karte
Zentralheizung
auf Anfrage 
Preis
251 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
auf Anfrage 
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Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage
Nebenkosten
247 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

Online-ID: 2sym74d
Referenznummer: G 300G9D4

Baujahr: 1897
frei ab Nach Absprache


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Endenergieverbrauch (Wärme) 130,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 17,70 kWh/(m²·a)

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER.

Dieses moderne Ladenlokal wurde 2012 renoviert und befindet sich in der Innenstadt von Geseke (kein Ortsteil) und bietet Ihnen u. a. Schaufenster zur Präsentation Ihrer Waren.
Es steht Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 283 qm zur Verfügung. Die Fläche besteht aus 3 Verkaufsflächen. Die untere Verkaufsfläche hat eine Größe von ca. 100 qm und ca. 32 qm, die obere Verkaufsfläche ist ca. 118 qm groß. Die kleine und die obere Verkaufsfläche können aber auch als Büro, Verpackungsbereich, Lager etc. genutzt werden. Außerdem stehen Ihnen noch folgende Räume zur Verfügung: Bürofläche ca. 15 qm, Personalraum ca. 14 qm und das WC ca. 5 qm.
Die Gewerbefläche wird derzeit als Einzelhandel für Bekleidung genutzt.

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--- Ladenfläche unten ---

--- 2 Verkaufsflächen

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--- Ladenfläche oben (4 Stufen) ---

--- Verkaufsfläche
--- 2 Umkleidekabinen

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--- Sonstiges ---

--- Bürofläche
--- Personalraum
--- WC

Nach Absprache stehen Ihnen 1-2 kostenlose Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Für Kunden befinden sich direkt vor den Geschäftsräumen und in direkter Nähe mehrere kostenlose städtische Parkplätze. Beheizt wird die Fläche mit einer sparsamen Gasetagenheizung, die 1992 erneuert wurde.

Energie:
- Energiewert/Endenergieverbrauch Wärme: 130,0 kWh/(m²*a)
- Energiewert/Endenergieverbrauch Strom: 17,7 kWh/(m²*a)
- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1897 / 1907

Die Gewerbefläche kann nach Absprache angemietet werden. Die Kaltmiete erfolgt ebenfalls nach Absprache (exkl. MwSt.) + 247 € Nebenkosten inkl. Heizkosten + 150 € Stromkosten. 2 Kaltmieten Kaution. KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN MIETER!

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker.
Telefon: 0 29 51 - 93 83 540.
E-Mail: bueker[at]lilian-bueker[Punkt]de

ALLE OBJEKTE FINDEN SIE AUF www.lilian-bueker-immobilien.de

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Stellplatz vorhanden, 1 Etagen, modernisiert: 1992

Die Einzelhandelsfläche befindet sich in sehr gute Innenstadtlage von Geseke.
Geseke verfügt über Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und nichttäglichen Bedarfs. Ärzte, ein Kramkenhaus, Kindergärten, Grund-, Haupt-, Realschulen und ein Gymnasien sind ebenfalls vor Ort.
Sie haben hier eine sehr gute Verkehrsanbindung: die B1 ist schnell erreicht, die A44 ist ca. 5 km entfernt. In Geseke ist ebenfalls ein Bahnhof.

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--- Entfernungen zu anderen Orten (ca.)

--- Salzkotten: 8 km
--- Büren: 11 km
--- Erwitte: 11 km
--- Lippstadt: 13 km
--- Delbrück: 15 km
--- Paderborn: 17 km

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