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Zentral gelegene 120 m² große Laden- oder Bürofläche in der Zeithstrasse

53721 Siegburg, Zeithstr. 7, 53721 Siegburg 53721 Siegburg, Zeithstr. 7, 53721 Siegburg Zur Karte
Zentralheizung, frei
1.140 € 
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Verkaufsfläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
1.140 € 
Nettomiete zzgl. NK
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.140 €
Nebenkosten
348 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.488 €

3 MM Kalt

1 MM Kalt zzgl. UST

Online-ID: 2sy5k4f

Baujahr: 1983
Bezug: 02.01.2020

Fensterfront: 4,50 m

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1983
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 105,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 02.11.2019 bis 01.11.2029

Die Geschäftsräume bestehen aus einem im Erdgeschoss gelegenen Ladenlokal mit insgesamt ca. 120 m², die sich auf die reine Verkaufsfläche mit rd. 95 m² und 2 Sozial- und Büroräume mit ca. 25 m² aufteilen.Dazu kommen weitere 20 m² als direkt zugänglicher Lagerraum im Untergeschoss. Zuvor wurde die Gewerbefläche als Apotheke genutzt, eine Nutzung als Ladengeschäft ist von daher sehr gut möglich. Auch die Nutzung als reine Bürorfläche, oder z.B. als Physiopraxis o.ä ist ebenfalls gut möglich. Die für eine anderweitige Nutzung ggfs. notwendigen Renovierungs- und Umbaumaßnahmen werden bei entsprechendem Interesse gemeinschaftlich abgestimmt.

Bitte bewerben Sie sich möglichst ausführlich (Angaben zum möglichen Mietbeginn, Angabe zum Art des Gewerbes usw.) per E-Mail an info@hvkuerten.de oder an unsere Postadresse. Hier insbesondere unter Mitteilung Ihrer Tel.Nr. für ggfs. notwendige Rückfragen von unserer Seite (Festnetz und/oder mobil) sowie unter Angabe einer E-Mail-Adresse. Besichtigungstermine werden individuell vereinbart. Für Fragen vorab steht Ihnen Herr Engels unter der Tel.Nr. 02241-50015 gerne zur Verfügung.

Lage

Zeithstr. 7, 53721 Siegburg
53721 Siegburg

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1B - Lage

Siegburg ist eine traditionsbewusste und dennoch moderne Kleinstadt im Rhein-Sieg-Kreis, als dessen Kreisstadt sie fungiert. Hier leben, zwischen Köln und Bonn an den Ufern von Sieg und Agger, knapp 40.000 Einwohner. Nur zehn Kilometer von Bonn und 26 km von der rheinischen Metropole Köln entfernt liegt Siegburg, umgeben von den waldreichen Höhen des Bergischen Landes, des Westerwaldes und des Siebengebirges. Siegburg verfügt über gute Anbindungen durch Busse, Bahn und diverse Autobahnen (A 3, A 59 u. A 565). Der ICE-Anschluss macht den Standort zudem noch attraktiver.

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