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Ihr neuer Standort in 1A-Zentrumslage von Schenefeld

22869 Schenefeld 22869 Schenefeld Zur Karte
renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
260.000 € 
Kaufpreis
105 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
260.000 € 
Kaufpreis
105 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Hausgeld
315 €

6,55 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2sx3z4r
Referenznummer: 56100-01-6762

Baujahr: 1982

Geschoss: 1

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1982
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 101,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 8,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 27.11.2019

Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Unternehmen?
In erstklassiger Zentrumslage von Schenefeld befindet sich diese Gewerbeeinheit im 1.OG eines Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1982. Das Objekt wird frei geliefert und bietet dank cleverer Aufteilung Potential für Ihre Ideen - ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Aufgeteilt in zwei separate Büros sowie ein Großraumbüro (ca. 40 m²) mit anliegendem Abstellraum, einer Pantryküche sowie Damen- und Herrentoiletten, bleiben auf insgesamt etwa 105 m² keine Wünsche offen.
Nach umfassender Renovierung in 2019 wird dieses Objekt in neutraler Farbgebung schlicht und stilgerecht übergeben.

Das Gebäude befindet sich in prominenter Zentrumslage von Schenefeld gegenüber des Rathauses/Bürgerbüros. Zahlreiche Parkplätze sind in direktem Umfeld gegeben und die Bushaltestelle "Stadtzentrum Schenefeld" ist fußläufig in 1 min. (100m) erreichbar.
Über die Altonaer Chaussee ist Hamburg oder Halstenbek/Pinneberg in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Das monatliche Hausgeld (inkl. Heiz-, Frischwasser-, Abwasserkosten) beträgt derzeit ca. 314,76 EUR/Monat und die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf ca. 51,37 EUR/Monat.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind. Flächen und Maße sind ca. Angaben.

Gesamtfläche: 105,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Herzlich Willkommen in SCHENEFELD ZENTRUM !

Das Objekt befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage Schenefelds in der Metropolregion Hamburg.

- Bushaltestelle Stadtzentrum Schenfeld 100 m
- Banken, Apotheke, Supermärkte fußläufig erreichbar
- Stadtzentrum Schenefeld in 200 m
- zahlreiche Parkplätze im direkten Umfeld vorhanden

Durch die Nähe zu Hamburg können Sie von einem Wertzuwachs Ihrer Immobilie auf Dauer gesehen ausgehen.

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