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Top-Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und EBK in HH-Eimsbüttel

20257 Hamburg (Eimsbüttel) 20257 Hamburg (Eimsbüttel) Zur Karte
Balkon, Einbauküche
475.000 € 
Kaufpreis
60,50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
475.000 € 
Kaufpreis
60,50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Online-ID: 2suu64m
Referenznummer: 338

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1906

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1909
Wesentliche Energieträger GAS
Energieeffizienzklasse F

Die angebotene Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegtem Zustand. Alle Fußböden wurden mit Holzdielen ausgelegt. Die schicke Einbauküche ist ca. 10 Jahre alt und im Kaufpreis enthalten. Die Küche bietet genug Platz für eine kleine Essecke.
Der Anschluss für die Waschmaschine ist hier ebenfalls vorhanden.
Das neuwertige, hell geflieste Bad mit Dusche, WC und Waschbecken rundet das Raumangebot ab. Ein Handtuchheizkörper, sowie ein Fenster zur optimalen Belüftung ist ebenfalls vorhanden.

Diese schöne, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1906. Das Hausgeld beläuft sich auf sehr geringe 142,00 € im Monat. Die Wohnung ist mit einer gemütlichen Wohnküche und einem modernisierten, weiß gefliesten Duschbad ausgestattet und verfügt über einen Fußboden aus gut erhaltenen Holzdielen. Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum auf dem Dachboden. Die für eine Altbauwohnung typischen ca. 3m hohen Decken lasen die Räume äußerst groß wirken. Die Wohnung besitzt einen äußerst großen Balkon auf dem man im Sommer sehr komfortabel den Abend alleine oder mit Freunden ausklingen lassen kann.
Ein Traum für Singles, die das urbane Leben Eimsbüttels lieben und sich dennoch gern in die eigenen ruhigen 4 Wände zurückziehen. Die Wohnung liegt sehr vorteilhaft in einer kleinen nicht stark befahrenen Nebenstraße.

Folgende Ausstattungsmerkmale wollen wir für Sie hervorheben:

- ruhige Lage in einer Nebenstraße von Eimsbüttel
- mit nur 142€ äußerst geringes Wohngeld
- TOP Gepflegte Wohnung, perfekt um direkt einzuziehen und sich Wohl zu fühlen
- großer Balkon
- zusätzlicher großer eigener Abstellraum auf dem Dachboden
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 7.00

Der Bezirk Eimsbüttel liegt im westlichen Teil Hamburgs. Er ist einer der dicht besiedeltsten Stadtteile Hamburgs. Wer hier wohnt liebt die vielen Cafés, Restaurants und Geschäfte praktisch direkt vor der Haustür. Shoppen kann man auf der Osterstraße oder im schnell erreichbaren Zentrum von Hamburg. Die U-Bahn Station Lutteroth Strasse ist nur 50 m entfernt. Ebenfalls bekannt ist Eimsbüttel für seine vielen Grünflächen und Hagenbecks Tierpark.

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