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Zweifamilienhaus zur Kapitalanlage in Erwitte

59597 Erwitte 59597 Erwitte Zur Karte
Zentralheizung
265.000 € 
Kaufpreis
166,70 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
737 m²
Grundstücksfl. (ca.)
265.000 € 
Kaufpreis
166,70 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
737 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
265.000 €
1 Stellplatz
15.000 €

4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2su9y4k
Referenznummer: LIP08MFH

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 2016

Bezug: nach Absprache

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus, welches auf einem ca. 737 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet wurde. Die zwei Wohneinheiten verteilen sich auf ca. 166,71 m² und insgesamt acht Zimmer. In der Garage stehen Ihnen zusätzlich ca. 48 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ein kleiner Garten sowie ein Unterstand für Fahrräder befinden sich auf dem Grundstück.

Aufteilung:
Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche - ca. 65,12 m²
Obergeschoss + Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche - ca. 101,59 m²

Aktuell ist das Objekt vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 13.020 € p.a.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Die nordrhein-westfälische Stadt Erwitte im Kreis Soest erwartet Sie mit ihren rund 16.000 Einwohnern nur ca. 8 Kilometer von Lippstadt entfernt. Im Sommer können Sie sich im Schlossbad abkühlen und Ihre Bahnen ziehen. Erwitte bietet vielfältigeFreizeit- und Kulturangebote: Das Jugendzentrum ist ein beliebter Treffpunkt, die Musikschule lädt zum Musizieren ein und die Volkshochschule bildet weiter. Auf den zahlreichen Sportplätzen- und hallen kann sich sportlich betätigt werden. In den vielen Gasthäusern, Restaurants und Cafés kann man die westfälische Küche kennen und lieben lernen. Für eine wohnortnahe Betreuung und Bildung von klein bis groß sorgt ein breit gefächertes Angebot an Kindertagesstätten und Schulen. Erwitte liegt an der A44, im Ort selber kreuzen sich die B1 und die B55.

Erwitte
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