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Geschmackvolles Wohnhaus, das Ihr Herz gewinnt

56305 Puderbach 56305 Puderbach Zur Karte
Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
339.000 € 
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
690 m²
Grundstücksfl. (ca.)
339.000 € 
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
690 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2stmm4p
Referenznummer: 10140

Einfamilienhaus
Baujahr: 1990

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
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  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Endenergieverbrauch 121,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

- doppeltverglaste Holzfenster mit Sprossen
- Holztüren
- Bodenbeläge aus Dielen und Fliesen
- Holztreppe
- Gaszentralheizung
- Kamin im Wohnzimmer
- Sauna
- Dacheindeckung mit Pfannen
- Bezugstermin ab dem 01.09.2020

Dieses geschmackvolle Wohnhaus im Landhausstil bietet Ihnen und Ihrer Familie hohen Wohnkomfort durch seine hellen und großzügigen Räume.
Das gepflegte Grundstück bietet Ihnen Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

- EG: Wohn-Esszimmer, Wohnküche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon, Terrasse
- DG: 3 Zimmer, Badezimmer, Diele, 2 Balkone
- UG: 2 Zimmer, Duschbad, Heizraum, 2 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum

Doppelgarage

Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.


Energieausweisdaten It. EnEV:
- Energieausweistyp: Verbauchsausweis, gültig bis 20.12.2029
- Baujahr: 1990
- wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieverbrauchskennwert: 121 kWh/(m²a)
- Effizienzklasse: D
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja

Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1

Dieses schicke Landhaus befindet sich in ansprechender Wohnlage von Puderbach.
Durch die verkehrsgünstige Lage bietet Puderbach eine schnelle Anbindung
zur A3, Anschlussstelle Dierdorf, in Richtung Köln und Frankfurt.
Die Region besticht durch eine moderne Infrastruktur und bietet ein attraktives Umfeld,
eine Grundschule, eine Realschule sowie einen Kindergarten finden sie direkt vor Ort.
Außerdem bietet Puderbach diverse Sportstätten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,
Freizeitaktivitäten und ärztliche Versorgung.

Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.puderbach.de

Puderbach
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