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Ein-/ Zweifamilienhaus mit Potential in Bönen-Borgholz

59199 Bönen / Borgholz 59199 Bönen / Borgholz Zur Karte
Terrasse, Zentralheizung
185.000 € 
Kaufpreis
177 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
611 m²
Grundstücksfl. (ca.)
185.000 € 
Kaufpreis
177 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
611 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
1.045,20 €

Online-ID: 2stfl4c
Referenznummer: CM-01589

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1926

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1988
Endenergieverbrauch 172,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Zum Verkauf steht ein interessantes Ein-/ Zweifamilienhaus mit Potential in ruhiger Wohnlage. Das Haus wurde im Jahre 1933 gebaut und als Zweifamilienhaus konzipiert.
Um die Wohnungen zu vergrößern, wurde im Jahre 1990 ein Anbau an das zu verkaufende Haus gebaut.
Beide Wohnungen wurden somit um ca. 10,3m² Wfl. erweitert.

In den letzten Jahren wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 375,00€ kalt/mtl. Diese Wohnung verfügt über ca. 60m².

Im Obergeschoss und im Dachgeschoss befindet sich die Eigentümerwohnung. Diese hat ca. 117m² Wohnfläche und muss komplett renoviert werden.

Das Haus ist vollständig unterkellert.

Zum Kaufangebot gehört weiterhin eine Einzelgarage sowie zwei Außenstellplätze.

Das Grundstück ist mit seinen ca. 611m² sehr großzügig.

Wir sind äußerst bemüht möglichst vollständige und korrekte Angaben zu den Objekten zu ermitteln und weiterzuleiten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen können.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Bönen liegt zwischen Hamm, Kamen und Unna. Die Stadt liegt im Übergangsgebiet vom Ruhrgebiet in die Soester Börde.
Unser Immobilienangebot befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Kurze Wege zu allen wichtigen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten zeichnen diesen Standort aus.
Alle wichtigen Verkehrsadern wie die die A1 und die A2 können zügig erreicht werden.

Bönen / Borgholz
(3,3)
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