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Großzügiges Ladenlokal mit großer Fensterfront von D.-Unterrath

40468 Düsseldorf (Unterrath), Unterrather Str. 40468 Düsseldorf (Unterrath), Unterrather Str. Zur Karte
renoviert, saniert, Zentralheizung
720 € 
Nettomiete zzgl. NK
52 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer
720 € 
Nettomiete zzgl. NK
52 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
720 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
870 €

2160,00 €

2 MM kalt € 1440,-- + 19% MWST € 273,60
Gesamt € 1713,60

Online-ID: 2sruz4x

Baujahr: 1972
Bezug: VB

Fensterfront: 10,00 m


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 187,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 14.07.2014 bis 13.07.2024

Objektbeschreibung: Ein helles, lichtes top saniertes Ladenlokal im EG mit rundum großer Schaufensterfront, Teeküche, moderner Sanitäranlage, Stellfläche für Büroablage etc. wird zum 01.02.2020 neu vermietet. Das Ladenlokal wurde komplett kernsaniert und ist mit einem neuen strapazierfähiger Vinylboden ausgestattet, im Sanitär- und Küchenbereich wurde eleganter Feinsteinboden verlegt, eine moderne WC-Anlage mit einem ebensolchen Handwaschbecken gehört zur Ausstattung. neue thermoisolierte Fenster, neues Sanitär, neue Elektrik, erweiterte Heizung, Feinputz an den Wänden, u.v.m. Diese Einheit ist ideal als Büroeinheit zu nutzen. Keine Gastronomie

1 großer Geschäfstraum, 1 kleinerer Durchgangsraum (ideal für Regale und Ablage) 1 Teeküche, 1 WC-Anlage

VB

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Lage

Unterrather Str.
40468 Düsseldorf (Unterrath)

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Das hier angebotenen Ladenlokal liegt in Düsseldorf- Unterrath - strategisch äußerst günstig. Verkehrstechnisch sind alle Linien, die in die Innenstadt führen und umliegende Orte vorhanden. Die Nähe zum Düsseldorfer Flughafen ohne Lärmkulisse ist sicher begehrenswert Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes finden wir vor der Haustür. Infrastrukturell gut ausgestattet. Zum ISS- Dom kann man fast zu Fuß gehen. Bahn- und Bushaltestellen vor der Haustür (große Kundenfrequenz) Alle lebenswichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Bäcker,Netto, Rossmann, Blumen, Banken, Schulen, PP sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe praktisch vor der Ladentür.

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