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Bauplatz inklusive - Einfamilienhaus mit Platz zum Wohlfühlen

59510 Lippetal 59510 Lippetal Zur Karte
Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Zentralheizung
215.000 € 
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.041 m²
Grundstücksfl. (ca.)
215.000 € 
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142 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.041 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sq4v45
Referenznummer: 3277

Einfamilienhaus
Baujahr: 1870

vermietet

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1870
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 196,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 16.01.2019
Stromverbrauch ermitteln

- ursprünglich als Fachwerkhaus um 1870 erbaut
- bis auf die Ostseite wurde das Fachwerk durch massive Wände mit Sparklinker ersetzt

- 5 Zimmer / nach Aufmaß rd. 143 m² Wfl.

- bis November 2019 vermietet


Renovierung / Sanierung erfolgte 2002 / 2003 u. a.:

- Einbau einer neuen Innentreppe
- Ölheizung
- Sanitär / Bad in EG und OG
- soweit notwendig Trockenlegung einzelner Wände
- Be- und Entwässerung
- Wohnbeläge
- Einbau eines Betonboden (Deele)
- teilweise Einbau / Erneuerung von Innentüren

2006
- Grundstückseinzäunung

2010
- Dachboden Dämmung

2014
- Haustür

2015
- Einbau / Austausch der noch letzten 3 älteren Fenster

2017
- elektrisches Garagentor
- Dämmung der Garage

- bei Bedarf besteht noch weitere Ausbaureserve zur Verfügung

In Lippetal - Hovestadt wurde um 1870 dieses interessante Wohnhaus erstellt. Im Laufe der Jahre wurden die Fachwerkwände, bis auf die Ostseite, durch massive Wände mit Sparklinker incl. einer Luftschicht ersetzt.
2002 / 2003 erfolgten umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten.

Das Einfamilienhaus verfügt heute u. a. über rd. 5 Zimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum.

Des weiteren gehört eine massive Garage mit elektrischem Garagentor zum Wohnhaus.

Bei Bedarf kann in Absprache mit dem Bauamt noch ein weiteres Wohnhaus erstellt werden.

Das Wohnhaus ist bis November 2019 gut vermietet.

Für weitergehende Fragen usw. sind wir gerne für Sie da.

Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen.

Wir bitten um Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2003

In guter nachgefragter ruhiger Wohnlage.....

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Angelegt durch Import am 25.04.2012 15:39:27

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