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Schönes Wohnen in Bochum Werne mit Tageslichtbad und Sonnenbalkon, 3,5 Zimmer

44894 Bochum (Werne) 44894 Bochum (Werne) Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
170.000 € 
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
170.000 € 
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
170.000 €
Hausgeld
180 €

Online-ID: 2spns4x

2. Geschoss
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 1972

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1972
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

Die gut geschnittene und geräumige Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage und Nachbarschaft in Bochum- Werne.

Die ca. 81 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, wobei eines über einen Balkonzugang verfügt, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang , Küche, Diele und Badezimmer mit Fenster.

Das Haus und die Wohnung wurden in den letzten Jahren stetig saniert/ renoviert und befinden sich in einem guten Zustand.

Die Wohnung verfügt neben neuwertigen Laminat- und Fliesenböden, auch über einen Parkettboden im Wohnzimmer. Der südlich ausgerichtete Balkon ist verfliest und mit einer Markise versehen.

Das Badezimmer wurde 2008 saniert und modernisiert und wird mit Spiegelschrank und Waschtisch übergeben.

Die moderne Einbauküche wird mit gepflegten Elektrogeräten überlassen.

Die Fenster auf der südlichen Seite sind alle mit Rollläden versehen.

Zur Wohnung gehört des weiteren ein eigener Kelleranteil und eine Garage. Weitere Stellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus. Der Gemeinschaftskeller ist mit einem Trockenraum und einer Bar ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, dessen Gastherme (Einbau 2010) sich im eigenem Kelleranteil befindet.

Anzahl Balkone: 1

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen 30er Zone in Bochum Werne. Zum Werner Hellweg und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken, sowie Bushaltestellen sind es nur wenige Gehminuten.
Der Ruhrpark, die A 40 und die A 43, sowie Naherholungsgebiete befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

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