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Helle 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit ausgebauten Dachgeschoss in Hamburg Sinstorf

21079 Hamburg (Sinstorf) 21079 Hamburg (Sinstorf) Zur Karte
Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
850 € 
Kaltmiete zzgl. NK
91 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
850 € 
Kaltmiete zzgl. NK
91 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
850 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.100 €

2550 €

Online-ID: 2snjd4x

1. Geschoss
frei ab sofort nach Vereinbarung

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Endenergiebedarf 132,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche inkl. Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und mit großzügigem angrenzendem Esszimmer. Die Dunstabzugshaube führt die Kochdämpfe angenehm nach außen, so dass beim Kochen keine Geruchsbelästigung durch die offene Küche entsteht.

Das große Wohnzimmer hat im vorderen Bereich ein Kaminofen als besonderes Highlight.
In der Wohnung befinden sich weiterhin neben dem zentralen Flur ein Badezimmer mit Badewanne, ein Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer.

Im darüber liegenden Dachgeschoss, welches über eine gut begehbare Treppe aus dem Wohnzimmer zu erreichen ist befinden sich ein Gästezimmer, ein Ankleide- bzw. Schrankbereich sowie ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer.

Im zu der Wohnung gehörenden Kellerraum besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine/Wäschetrockner anzuschließen.

Ein TV-Satellitenanschluss ist vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG und DG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohnungen.

Zu der Wohnung gehören folgende Räumlichkeiten:
- Badezimmer
- Küche mit Esszimmer
- Wohnzimmer
- Flurbereich
- 2x weiteren Zimmer im 1. OG plus das ausgebaute Dachgeschoss
- Kellerraum mit Anschlussmöglichkeit Waschmaschine/Wäschetrockner

Strom, Telefon und Internet werden direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.
Wasser wird nach Verbrauch mit dem Vermieter abgerechnet.

Zu einer Besichtigung nach vorheriger Terminabsprache wird folgendes benötigt:
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Selbstauskunft
- Gehaltsnachweis der letzten drei Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vormieter

Wir bitten um schriftliche Kontaktaufnahme.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße Kickbuschweg / Hamburg-Sinstorf. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern bzw. angrenzenden Wald und
Landwirtschaftlich genutzten Flächen.
Eine gute Anbindung am HVV-Netz ist nach fünfminütigem Fußweg gegeben.

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