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Neubau-5-Familienhaus mit gr. Penthouse - Nähe Theater!

33330 Gütersloh 33330 Gütersloh Zur Karte
Balkon, Terrasse, Gäste WC, barrierefrei, Neubau
1.800.000 € 
Kaufpreis
497,78 m²
Wohnfläche (ca.)
16
Zimmer
1.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.800.000 € 
Kaufpreis
497,78 m²
Wohnfläche (ca.)
16
Zimmer
1.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.800.000 €
Preis/m²
3.616 €
5 Stellplätze, je
42.500 €

Online-ID: 2sn2c4x
Referenznummer: 5568#xA2YL

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 2020.0

Bezug: Herbst 2021

Stromverbrauch ermitteln

5 Carportplätze, Kaufpreis je: 42.500,00 EUR

Dieses hochwertige KfW-55-Haus liegt in präferierter Lage in der Johann-Sewerin-Straße 11 in Gütersloh. Es handelt sich um ein Fünf -Familien Haus. Die Gärten und Balkone verfügen über eine sonnige süd-westliche Ausrichtung.
Sowohl die Innenstadt, das Theater und die Dalke-Spazierwege sind fußläufig zu erreichen. Verschiedene Nahversorger und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Haus verfügt über fünf sehr gut geschnittene Wohnungen mit einer Wohnfläche von 84 qm bis 152 qm. Im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Drei-Zimmer Wohnungen mit 84 bzw. 88 qm Wohnfläche. Die Wohnungen besitzen einen lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zum Garten/ Balkon. Bodentiefe Fenster führen auf die Terrasse bzw. die Balkone. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer verfügen über eine angenehme Größe. Das Bad wird mit einer großzügigen ebenerdigen Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die Gärten bzw. Balkone sind optimal nach südwesten ausgerichtet

Das Penthouse ist mit 152 qm sehr großzügig geschnitten. Vier Zimmer und eine große Dachterrasse mit ca. 30 qm und einem überdachtem Freisitz bieten einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Zusätzlich entstehen geschmackvolle Carportstellplätze (8.500 Euro pro Stellplatz)

Das Objekt ist voll unterkellert. Zu jeder Wohnung selbst gehört ein eigener Kellerraum in angenehmer Größe sowie die gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenräume. Ein zusätzlicher Fahrradabstellbereich wird sich im vorderen Teil des Grundstücks befinden.

Das Objekt besitzt einen Fahrstuhl.

Erdwärme, Fußbodenheizung und elektrische Jalousien runden das Gesamtpaket ab.

Zur Eigenleistung:

Die Wände werden vorbereitet für das Spachteln und den Anstrich. Fliesen werden im Bad (an den Wänden bis 1,20m Höhe), in der Küche und im Flurbereich verlegt. Bodenbelege in den Schlafräumen und im Wohnbereich sind nicht vorhanden. Auf Wunsch können diese Arbeiten gegen Aufpreis für Sie ebenfalls erledigt werden.

Baubeginn:

Juni 2020

Fertigstellung:

voraussichtlich Ende 2021

Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung wird entsprechend nachgereicht.

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Gütersloh
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