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Exklusive Wohnung in bester Lage von Othmarschen

22605 Hamburg (Othmarschen) 22605 Hamburg (Othmarschen) Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Dielenboden
785.000 € 
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
785.000 € 
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2smeg4n
Referenznummer: B-0152

Etagenwohnung
1. Geschoss

Baujahr 1978

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1978
Endenergieverbrauch 238,90 kWh/(m²·a)

Diese exklusive, im Jahr 2017 sehr hochwertig renovierte Wohnung, wurde ursprünglich 1978 auf dem herrlichen, parkartigen ca. 5866 m² großen Grundstück in Südausrichtung erbaut. Drei baugleiche Wohnhäuser bilden hier eine Eigentümergemeinschaft. Bei der Renovierung der Wohnung wurden in allen Bereichen nur hochwertige Materialien verwendet. Die moderne, weiße Küche bietet allen technischen Komfort und auch der schöne Badbereich wurde dem Zeitgeist entsprechend sehr pur und geschmackvoll gestaltet. Der gesamte Wohnbereich wurde mit hellen Eichendielen ausgelegt. Die Wohnung besticht durch ihr großzügiges Raumgefühl und durch die sehr helle Belichtung aller Zimmer. Ein echtes Highlight stellen die beiden 13 m² großen Balkone dar, hier kann man vom Morgen bis zum Abend viele Stunden im Freien verbringen und den Blick auf das wunderschöne Grundstück genießen. Ein Gäste-WC und Einbauschränke im Flurbereich runden das Raumangebot ab. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugehörig.

Renovierung 2017

Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 6,25 % inkl. 19 % MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma MEISSLER & CO zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

1 Garagenstellplatz ist der Wohnung zugehörig.

http://www.meissler-co.de

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße von Othmarschen, einem besonders exklusiven Stadtteil der Elbvororte. Die Straße ist geprägt von klassischen Villen, Einfamilienhäusern und gepflegten Mehrfamilienhäusern, eingebettet in schöne Gärten. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Dienstleistungsbetriebe sind in der beliebten Waitzstraße in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Diverse Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen und ebenso die Internationale Schule Hamburg liegen in der Nähe. Die großen Landschaftsparks, das schnell erreichbare Elbufer und diverse Sportvereine der Umgebung bieten umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie ausgedehnte Spaziergänge, Reiten, Tennis, Golf, Hockey und Fitness. Für eine optimale Anbindung an die Hamburger Innenstadt sorgen diverse Buslinien und die S-Bahnstation Othmarschen (mit direkter Verbindung zum Hamburger Flughafen).

Hamburg (Othmarschen)
(3,4)
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