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Modern Living!

33106 Paderborn / Elsen 33106 Paderborn / Elsen Zur Karte
Personenaufzug
281.000 € 
Kaufpreis
97,28 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
281.000 € 
Kaufpreis
97,28 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
281.000 €
1 Stellplatz
5.000 €

4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sm894y
Referenznummer: MK-1581

Etagenwohnung

Baujahr 2017

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Endenergiebedarf 62,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

www.remax-paderborn.de

* Personenaufzug
* Pelletheizung

Neubau einer modernen und soliden Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus (11 Wohneinheiten) in Elsen!
Die topmoderne Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen: Durchdacht geschnitten erwartet Sie viel Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Diese gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über insgesamt 3 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 97 m². Sie verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen gestalteten Küche, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Ein geräumiger Kellerraum, ein Waschkeller sowie ein Fahrradkeller sind hier nur selbstverständlich. Genießen Sie auf dem schönen Balkon ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln.

Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Sie sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und angenehmes Raumklima.

Für diese Wohnung steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Dieser wird zusätzlich für € 5.000,- erworben.

Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf Zuhause!

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62,00 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 26.02.2028
wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Baujahr laut Energieausweis: 2017
Baujahr der Anlagentechnik: 2017
Energieeffizienklasse: B

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.2.2028.
Endenergiebedarf beträgt 62.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62,00 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 26.02.2028
wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Baujahr laut Energieausweis: 2017
Baujahr der Anlagentechnik: 2017
Energieeffizienklasse: B

Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB-Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 4,76% (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 2.50

Elsen ist ein westlicher Stadtbezirk von Paderborn welcher durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität überzeugt. Elsen ist etwa 4,5 Kilometer vom Paderborner Stadtzentrum entfernt und über öffentliche Verkehrsmittel ideal erreichbar. Hinzu verfügt der beliebte Paderborner Vorort über zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr, was den täglichen Bedarf deckt. Auch bildungstechnisch ist der Ort mit Kindergärten, zwei Grundschulen und einer weiterführenden Gesamtschule ausreichend versorgt. Darüber hinaus bietet Elsen eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten wie z.B. verschiedene Sportarten im Verein, den Wasserskisee, das Hallenbad, Fußballplätze, Tennisplätze und vieles mehr.

Paderborn / Elsen (Elsen)
(3,7)
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Immobilienmakler, DEKRA zertifizierter Immobiliensachverständiger

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