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Fast-Alleinlage: Hochwertige, große Hofstelle mit 3,75 ha Weideland (erweiterbar!)

54550 Daun 54550 Daun Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, barrierefrei, rollstuhlgerecht
749.000 € 
Kaufpreis
294 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
37.500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
749.000 € 
Kaufpreis
294 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
37.500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
749.000 €

Bei notarieller Beurkundung wird eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. erhoben, fällig bei notariellem Kaufvertrag.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sm454z
Referenznummer: TI078

Bauernhaus
3 Geschosse
Baujahr: 2008

frei werdend
Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2007
Wesentliche Energieträger Holz, Pellets
Endenergiebedarf 117,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 03.06.2018 bis 02.06.2028
Stromverbrauch ermitteln

Diese Immobilie wird diskret verkauft! Nähere Informationen und Bilder erhalten Sie bei konkretem Interesse, Bonität und Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email)

Objektbeschreibung :
Diese sehr gepflegte Hofstelle (privilegierte Landwirtschaft) liegt in Fast-Alleinlage in der Nähe von Daun. Das ansprechende, hochwertige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 294 qm wurde in den Jahren 2008-2009 erbaut und teilt sich in 3 Etagen auf. Hier sind ohne Probleme 3 abgeschlossene Wohneinheiten möglich, die untere Wohnung ist durch einen eigenen Eingang zu erreichen. Diese gepflegte Immobilie ist ideal für eine große Familie, ein Mehrgenerationenprojekt oder Menschen mit viel Platzbedarf. Das Dachgeschoß ist teilausgebaut, hier sind noch Restarbeiten erforderlich.

Mehrere Nebengebäude ermöglichen viel Raum für Tierhaltung, Maschinen und vieles mehr.

Direkt an den Hof schließen sich 2,9 ha Grünland an. Diese Fläche ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Flächen können bei Bedarf gepachtet werden (max. 25 ha).

Objektnummer TI078! Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf den vorliegenden Unterlagen und Angaben des Verkäufers. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten, es wird keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Bei notarieller Beurkundung wird eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. erhoben, fällig bei notariellem Kaufvertrag. Für weitere Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Website: www.tierimmobilienonline.de

Der Hof liegt in ruhiger Fast-Alleinlage in einem kleinen Ort in der Nähe von Daun.
https://de.wikipedia.org/wiki/Daun
https://stadt-daun.de

Daun
(4,2)
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