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Grundstück für Mehrfamilienhaus GRZ 0,4 GFZ 1,2 WA II-III

21255 Tostedt, Heidlohallee 2 21255 Tostedt, Heidlohallee 2 Zur Karte
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1.217 m²
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Online-ID: 2slqk4t
Referenznummer: 169130

Guten Tag,

es wird ein Grundstück für ein Mehrfamilienhaus angeboten mit maximal 1440qm Wohnfläche. Daher ist es eher für Kapitalanleger, Investoren, Bauunternehmer und Bauträger geeignet, weniger für private Bauherren.

Es existiert eine abgelaufende Baugehemigung mit 750qm Wohnfläche und 8 WE.
Ebenso sind ein Bodengutachen und ein Lärmschutzgutachten vorhanden.
Der Lärmwall darf durch Garagen und ähnlich geeignete Maßnahmen ersetzt werden, siehe textliche Festlegung im BPlan oder als Auzug in der Datei Lageplan.pdf.

Es besteht ein erheblicher Bedarf an 1-2 Zimmer Wohnungen, im Umfeld stehen viele Einfamilienhäuser aus zwei Baugebieten Es gab viele Anfragen aus diesem Umfeld die eine Wohnung für Opa,Oma kaufen wollten. Der Trend heißt nicht mehr Großfamilie, sondern die Eltern, Elternteile, Schwiegereltern wohnen Heute im nahen Umfeld.

Weitere Unterlagen befinden sich im Punkt Grundriss in der Datei Lageplan.pdf

Rufen Sie bei Fragen ruhig an.

Das Grundstück wird gegen Gebot verkauft.

Bundesland: Niedersachsen

Lage

Heidlohallee 2
21255 Tostedt

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium

Tostedt
(4,0)
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