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Komfort - Bungalow im Klosterkamp

21337 Lüneburg (Kaltenmoor), Klosterkamp 37 21337 Lüneburg (Kaltenmoor), Klosterkamp 37 Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, Einbauküche
1.340 € 
Kaltmiete zzgl. NK
154 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
814 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.340 € 
Kaltmiete zzgl. NK
154 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
814 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.340 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
extern abgerechnet
2 Stellplätze, je
50 €

2880 €

Online-ID: 2sjht43
Referenznummer: 03102019

Bungalow
Baujahr: 1976

frei
Bezug: 01.01.2020

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1976
Endenergieverbrauch 159,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 24.09.2019
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Es handelt sich um einen traumhaften 1-Fam.-Bungalow mit ausgebautem Keller. Er hat 154 qm und teilt sich auf in 6 Zimmer, Küche mit Fußbodenerwärmung Gäste-WC mit weissen Sanitärs, Handtuchwärmer und Runddusche und einem neuen exklusiven hellen Badezimmer mit Wanne, Handtuchwärmer und Fußbodenheizung sowie Regendusche. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine wunderschöne Südterrasse mit Markise und hat einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten, der eine Größe von 814 qm hat. Vor dem Elternschlafzimmer befindet sich eine kleine Terrasse. Vom Elternschlafzimmer kann man das Badezimmer begehen. Sämtliche Fußböden sind neu und mit Design-Boden versehen. Neben der Küche befindet sich ein Vorratsraum mit Ausgang nach draussen und ein Kühlraum. Im Keller sind ausser den Nutzräumen 2 Räume ausgebaut, die als Spiel-, Hobby- oder Gästebereich genutzt werden können. Dort befindet sich auch ein neues weisses WC mit Waschbecken.

6 Ziimmer, Gäste-WC, Bad, Küche, Abstellraum, Flur, im Keller 2 weitere ausgebaute Räume, 1 neues WC mit neuem Waschbecken und Spiegel mit Be-
leuchtung ebenfalls im Keller

Die Immobilie wird mit einer Gas-Zentralheizung mit Warmwasser versorgt.
2 Garagen mit elektrischer Bedienung befinden sich auf dem Grundstück.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung erbeten.

Lage

Klosterkamp 37
21337 Lüneburg (Kaltenmoor)

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Der Ortsteil Klosterkamp ist eine exponierte Wohnlage. Die Anbindung an die Innenstadt ist bestens mit Stadtbussen geregelt. Zur Autobahn nach Hamburg oder
Hannover ist man in 2 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Be-
darf sind gegenüberliegend im Bülows Kamp. Im angrenzenden Kaltenmoor befinden
sich Bank, Ärzte, Apotheke, Kirche, Poststelle sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten,
Kindergarten, Grund- und Realschule sowie eine Gesamtschule.Für das Gym-
nasium Johanneum braucht man auch nur ein paar Fahrradminuten. Am Freitag ist im Kaltenmoor Wochenmarkt mit frischen Waren aus der Region. Im Sommer ist das
naheliegende temperierte Freibad mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Zum Reiten steht in unmittelbarer Nähe ein sehr guter Reitstall zur Ver-
fügung. Wenige Schritte führen Sie in ein großes Waldgebiet, das zu stundenlangen
Spaziergängen und zum Joggen einlädt.

Lüneburg (Kaltenmoor)
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