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3 Parteienhaus mit viel Potential! Soest - Grandweg!

59494 Soest 59494 Soest Zur Karte
Gäste WC, Einbauküche
339.000 € 
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
277 m²
Grundstücksfl. (ca.)
339.000 € 
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
277 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2shh548
Referenznummer: 138#qLUyaK

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1900

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 172,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Zustand / Technik / Investitionen:

Die Immobilie wurde im 2. Obergeschoss sowie im Erdgeschoss stetig genutzt/bewohnt.

Umbaumaßnahmen zur Steigerung des Vermietungspotentials sollten generell eingeplant werden.

Das erste Obergeschoss ist sanierungsbedürftig.

Weitere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Wohn & Gewerbehaus in Soester TOP Lage!

Das 3 Parteienhaus am Innenstadtrand von Soest bietet viel Potential zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Es teilt sich in 2 Wohneinheiten im 1. & 2. Obergeschoss sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss auf.
Ein Anbau im hinteren Bereich des Gebäudes dient als Fundament für einen Balkon!

Ein besonderes Highlight?!
3 Garagen zzgl. Abstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Diese sind im Kaufpreis nicht inkludiert.

2 Gassen trennen das Gebäude von Nachbargebäuden. Der kleine Hinterhof dient als Zugang zum Keller sowie zu dem Anbau.

Weitere Informationen und Objektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage unter:
Tel.: 02921 3829611
Mail: info@imex-immobilien.de
www.imex-immobilien.de

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können! (Name, Anschrift, Rufnummer)

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Firma IMEX Immobilienvertrieb UG (haftungsbeschränkt) nicht übernommen werden.

3 Etagen, Stadtzentrumslage

Der Grandweg liegt unmittelbar an der Soester Innenstadt.

Angrenzend befindet sich ein Bäcker, das Kino "Universum Soest" sowie einige, Inhabergeführte Läden.

In 2 Minuten zu Fuß sind Sie in der Soester Innenstadt. Direkte Lage mit wenig Autoverkehr? Dann ist der Grandweg DIE neue Adresse für Ihr zu Hause oder Ihre Mieter!

Soest
(3,9)
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