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Großzügiges Loft in ehemaliger Kofferfabrik in der Nürnberger Südstadt

90459 Nürnberg (Lichtenhof), Kopernikusstraße 26 90459 Nürnberg (Lichtenhof), Kopernikusstraße 26 Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
1.450 € 
Kaltmiete zzgl. NK
180 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.450 € 
Kaltmiete zzgl. NK
180 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.450 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.700 €

4300 €

Online-ID: 2sh874r

Loft
3. Geschoss
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 1925

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Endenergieverbrauch 75,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

Das Loft befindet sich im 3. OG einer ehemaligen Kofferfabrik in den Wassermann-Lofts. In dem 1996 renovierten Gebäudekomplex von 1925 entstanden 17 Wohneinheiten, die auf 3 Gebäude aufgeteilt sind.
Das Herz der Wohnung besteht aus einem 100 qm großen Wohnraum mit einer integrierten Küche, der über die gesamte Länge verglast ist und viel Platz für eine individuelle Raumgestaltung bietet. Die beiden 16 und 18 qm großen Schlafzimmer sind durch einen Ankleideraum vom Wohnraum getrennt. Das Loft ist mit einem Bad mit Badewanne sowie einem Gäste-WC mit Dusche ausgestattet. Außerdem besitzt die Wohnung 2 Balkone mit Blick zu den beiden Innenhöfen. Ergänzt wird das Loft durch einen 10 qm großen Nebenraum, der durch das Treppenhaus von der Wohnung getrennt ist sowie einen Kellerraum.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. In den Bädern und im Nebenraum sind pflegeleichte Vinylböden verlegt.
Die in den Wohnraum integrierte Küche ist mit einem Herd mit Kochfeld, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube ausgestattet.
In der Ankleide befindet sich ein deckenhoher Einbauschrank.

Anzahl Balkone: 1

Lage

Kopernikusstraße 26
90459 Nürnberg (Lichtenhof)

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Die Wohnung befindet sich sehr zentral in der Nürnberger Südstadt. Sie ist über 2 Zugänge erreichbar, zum einen über die Kopernikusstraße, zum anderen über die Anne-Frank-Straße. Die ruhig gelegene Wohnung grenzt an 2 Innenhöfe an. Der Hauptbahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die beiden nächstgelegenen U-Bahnhaltestellen sind ca. 5 Minuten entfernt.

Nürnberg (Lichtenhof)
(4,0)
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