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ETW,3 Zimmer, 65m², zentral gelegen, mit kompletten Möbel Inventar

58095 Hagen (Mittelstadt) 58095 Hagen (Mittelstadt) Zur Karte
Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
120.000 € 
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
120.000 € 
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Hausgeld
200 €

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sh354m
Referenznummer: W-CT0287

1. Geschoss
frei ab nach Absprache

Baujahr 1965

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1965
Endenergiebedarf 177,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

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*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

Die Ausstattung der Wohnung ist im Jahr 2014 komplett saniert worden.
Dazu gehören, das Badezimmer, alle Elektro - und Sanitärleitungen, die Deckenlampen in LED
und die Bodenbeläge.
Im Wohn - und in den Schlafräumen wurde Laminat verlegt.
Die Küche und der Essbereich wurden mit einer hochwertigen beige/melierten Fliese versehen.
Das geflieste Bad ist mit Badewanne ausgestattet, jedoch ohne Fenster.
Überzeugend wirkt die Wohnung mit Ihrer klaren Raumaufteilung.

Ein besonderer Vorteil ist,
dass die hochwertige NOLTE Einbauküche (Wert 8.000,-EUR) in Lack weiß,
mit allen Elektrogeräten in der Wohnung verbleibt.
Hier gehören Geschirrspüler (AEG), Herd + Ceranfeld + Flachdunstabzugshaube (AEG)+
Kühl-Gefrier-Kombi (AEG) dazu. Die Küche ist ca. 4 Jahre alt und sehr gepflegt.
Das Wohnzimmer ist durch das große Fenster hell und freundlich.
In der Diele befindet sich noch ein großzügiger Abstellraum und ein Einbauschrank.

Gerne kann das ganze Inventar mit übernommen werden,
es wäre im Preis enthalten.

Die Wohnung wird über Zentralheizung mit Gas beheizt, Warmwasserversorgung in der Küche erfolgt ebenfalls darüber.
Im Bad gibt es einen Durchlauferhitzer.
Alle Fenster sind doppel- verglast mit Kunststoffrahmen.
Im Keller befindet sich noch ein Lagerraum mit nutzbarer Fläche
von ca. 7 m².
Des Weiteren befinden auf dem Speicher ein sehr großzügiger Trockenraum zur allgemeinen Nutzung.
Fernsehempfang via Unity Media Kabel.

Ca. 200,- Euro Hausgeld 2 Personen.
Bezugsfrei ab Jan 2020, nach Absprache.

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen, finden Sie diese schöne 3 Zimmer Wohnung mit 65 m² im 1. OG.
Sie befindet sich, in einem, freundlich gestalteten 8 Parteien Haus, in Hagen Zentrum.

Frau Christine Thiede
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Wilkhausstr. 121, 42281 Wuppertal
Tel.: 0202 7052479
Email: c.thiede@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Wuppertal Johannes-Rau-Platz 1
42275 Wuppertal

Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2014

Dieses Mehrfamilienhaus liegt sehr zentral.
In wenigen Minuten gelangt man in die Innenstadt.
Ebenso sind Ärzte, Apotheken Schulen und Kindergärten fußläufig
schnell zu erreichen.
Discounter und alles fürs tägliche Leben,
befindet sich in unmittelbarere Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Hagener Hauptbahnhof ist ca. 2 Kilometer entfernt.
Weitere Anbindungen wären 512,515,516,518,519,521,524,527,541,E1,NE1,NE9.
Über die B54 gelangt man mit dem Auto sofort nach Hagen City.

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