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2 Mehrfamilienhäuser mit 5 Wohnungen, Gewerbe- und Lagerflächen und großem Entwicklungspotenzial. Ideal für Handwerker!

25373 Ellerhoop 25373 Ellerhoop Zur Karte
Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
1.100.000 € 
Kaufpreis
402,30 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.182 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.100.000 € 
Kaufpreis
402,30 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.182 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.100.000 €
x-fache Miete
22,50

6,25 % inkl. MwSt

Online-ID: 2sg7w4j
Referenznummer: 1022

Wohn-Geschäftshaus
Baujahr: 1994

Geschosse: 3


Energieausweis 1 (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Erdgas E
Endenergiebedarf 221,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 18.07.2019 bis 17.07.2029
Energieausweis 2 (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Erdgas E
Endenergiebedarf 387,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit 18.07.2019 bis 17.07.2029
weitere Energieausweise ausblenden

Die angebotenen zwei Mehrfamilienhäuser mit Werkstatt und Lager befinden sich in einer ländlichen Umgebung. Sie sind beispielsweise ideal für Handwerksbetriebe geeignet. Das gesamte Grundstück ist als ein Objekt zu erwerben. Zur Zeit sind 5 von 5 Wohnungen vermietet. Parkplätze für Wohnungen und Gewerbe sind großzügig vorhanden.

Die gesamten Mieteinnahmen p.a. betragen ca. EUR 48.800,- .

Haus 1:
in Haus 1 befinden sich insgesamt 2 Wohnungen (74 und 80 qm) und zusätzlich Werkstatt und Lager
Das Gebäude wurde 2004 saniert. Das ursprüngliche Baujahr dieses Gebäudes ist 1900.

Haus 2:
in Haus 2 befinden sich insgesamt 3 Wohnungen (35, 111,4 und 114,28 qm)

In beiden Gebäuden sind noch großzügige Lagerflächen verfügbar.

Besichtigungstermine nach Absprache.

Das Grundstück liegt in einer Sackgasse, von Baumschulen umgeben. Die Häuser liegen in der Nähe der Autobahnauffahrt, optimal für die Anfahrt.
Verkehrsanbindungen: Anfahrt/Abfahrt Autobahn A23 Tornesch. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln von Pinneberg ca. 20 Min.

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