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Letzte Chance: Stadthaus in Lüneburg - Neubau - Top-Anlage - Keine Courtage!

21339 Lüneburg (Ochtmissen), Vögelser Straße 1d 21339 Lüneburg (Ochtmissen), Vögelser Straße 1d Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
559.000 € 
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
155 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
559.000 €

Online-ID: 2sflg46

Reihenmittelhaus
3 Geschosse
Baujahr: 2018

Bezug: sofort

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Das moderne, dreigeschossige und barrierearme Triplex Plus-Stadthaus mit Garten, Sonnenterrasse und Balkon verfügt über rund 163 qm Wohnfläche und ca. 52 qm Nutzfläche. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 155 qm. Käufer erwerben die vollständigen Grundstücks-Eigentumsrechte. Das Haus ist das letzte verfügbare im Neubau-Quartier "Unter den Eichen" in Lüneburg-Ochtmissen. Käufer können Raumaufteilung (auch als 6-Zimmer-Haus möglich) und Innenausstattung noch mitbestimmen. Der großzügige Grundriss ist nicht nur perfekt für Familien, sondern auch für all jene, die im Home Office arbeiten. Auch für Sauna oder Fitnessraum ist genügend Platz in diesem modernen Neubau nach KfW 55-Stadard.

Die Ausstattung ist hochwertig mit moderner Haustechnik inkl. Erdwärmepumpe, bodengleich gefliesten Duschen sowie Unterputzarmaturen. Zum Haus gehören zwei Pkw-Stellplätze (Option von Einzel-Carportanlage). Alter Baumbestand wird erhalten, sodass Sie von Terrasse und Balkon ins Grüne blicken und die Sonne (Südseite) genießen können.

Erbbaurecht nicht vorhanden, 2 Stellplätze

Weitere Infos unter www.unter-den-eichen-lueneburg.de

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Dachbodenfläche: 12,50 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Lage

Vögelser Straße 1d
21339 Lüneburg (Ochtmissen)

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Dieses Eigenheim entsteht im Stadthausquartier "Unter den Eichen" im Lüneburger Stadtteil Ochtmissen. Einkaufs- und Bio-Läden, eine Bäckerei und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. In wenigen Minuten erreichen Sie die Lüneburger Innenstadt mit dem Bus oder dem Fahrrad. Am Bahnhof Lüneburg gehen stündlich mehrmals Züge in Richtung Hamburg (HVV-Verbund) und Hannover sowie Berlin. Bis zur Anschlussstelle Lüneburg Nord der A39 sind es mit dem Auto nur wenige Minuten.

Lüneburg (Ochtmissen)
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