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Großzügig und in grüner Lage!

58640 Iserlohn (Griesenbrauck) 58640 Iserlohn (Griesenbrauck) Zur Karte
Garten, Zentralheizung
150.000 € 
Kaufpreis
198 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
150.000 € 
Kaufpreis
198 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
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Online-ID: 2sfev4n
Referenznummer: 19/01826

Maisonette

Baujahr 1842

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 232,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 01.02.2011

Idyllisch im Grünen gelegen und mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 192 m² wird diese einzigartige Immobilie Sie überzeugen!

Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Küche, die auch noch Platz für eine kleine Frühstücksecke bietet. Darüber hinaus findet sich im Nebenraum noch viel Stellfläche für den großen Esstisch.
Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch vollausgestattet. Abgerundet wird diese Ebene durch einen weiteren Raum, welcher sich z.B. als Büro anbietet.

Im Obergeschoss können Sie den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Auf ca. 48 m² verteilt sich der äußerst großzügige Wohnbereich. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie zudem das ausgebaute Dachgeschoss. Hier findet sich ein gemütliches Schlafzimmer mit kleiner Ankleide sowie einem separaten WC.

Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Aktuell zeigt sich dort ein Feuchtigkeitsschaden; ein entsprechendes Gutachten liegt vor und kann auf Wunsch gerne eingesehen werden.

Ein besonderes Highlight ist sicherlich die abgeteilte Freifläche, für welche ein Sondernutzungsrecht besteht.

Verteilt über mehrere Ebenen, kommt hier das Gefühl eines eigenen Hauses auf, obwohl es sich rechtlich um eine Eigentumswohnung handelt.
Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei PKW-Stellplätze, die sich direkt vor der Immobilie befinden.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2005

Lage

58640 Iserlohn (Griesenbrauck)

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Iserlohn - liebevoll auch die "Waldstadt" genannt - genießt den Ruf, einen hervorragenden Wohn- und Freizeitwert zu haben.
Der im Nordosten gelegene Stadtteil Griesenbrauck überzeugt durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage.
Das Naherholungsgebiet rund um den Seilersee ist in ca. 2 km zu erreichen und bietet allerhand Freizeitwert mit der Eissporthalle, einer Minigolfanlage, Tennisplätzen, Schwimmbädern und diversen kulinarischen Lokalen.
Ein ebenso beliebtes Wanderziel ist der Bismarck-Turm im Seilerwald, welcher zu Ehren des ehemaligen deutschen Reichskanzlers Fürst Otto von Bismarck errichtet wurde.

Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 5 km. Hier finden Sie die Sparkassen-Hauptstelle, Ärzte und Krankenhaus, Geschäfte des täglichen und sonstigen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule, sowie Kirchen der verschiedenen Glaubensrichtungen. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie den örtlichen Kindergarten im angrenzenden Ortsteil Sümmern befinden sich in ca. 1 km Entfernung.

Eine überörtliche Anbindung ist durch die nahegelegene Autobahn 46 mit der Zufahrt Iserlohn-Seilersee oder Iserlohn-Zentrum gegeben.

Iserlohn (Griesenbrauck)
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