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Ideales Einfamilienhaus für Arbeit und Wohnen in unter einem Dach

44319 Dortmund (Wickede) 44319 Dortmund (Wickede) Zur Karte
950 € 
Kaltmiete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
2.300 m²
Grundstücksfl. (ca.)
950 € 
Kaltmiete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
2.300 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
950 €
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.220 €

Online-ID: 2se2t4v
Referenznummer: 5809

Einfamilienhaus
Baujahr: 1986

-Garage
-Garten
-Praxis (im Haus): 2 Büros, 1 Gästezimmer
-Heizung (Holz)

Das gewerbliche Einfamilienhaus liegt in Dortmund - Ortsteil Wickede. Es erstreckt sich über 120 qm Wohnfläche, welche sich auf 4 Zimmer aufteilt. Zusätzlich dazu kann der Garten des Hauses genutzt werden. Das Haus kann nur an Mieter, die es auch gewerblich Nutzen wollen, vermietet werden. Für Berufe im Homeoffice ist dieses zweckmäßig aufgeteilte Haus bestens geeignet.
Die Zimmeraufteilung kann je nach Gebrauch auch variieren. Eine Parkgelegenheit für Kunden und Sie selbst bietet die Garage und Garageneinfahrt. Beheizt wird mit Holz. Denkbar ist eine Nutzung für Psychologen, Fußpflege etc.

Das Haus dient als bewohnbares Gewerbeobjekt und muss auch gewerblich genutzt werden (Homeoffice). Das Haus wird momentan leer geräumt und kann daher auch schon bald von dem Nachmieter bezogen werden.

Kaltmiete: 950€
Nebenkosten: 270€ (inklusive Heizung)
Warmmiete: 1220€

Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt?

Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Die in diesem Expose gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?

Ihr Ansprechpartner:

Frau Miriam Schlüchter

Tel: 0231-398 1970 oder 0176 210598 17.

E- Mail: m.schluechter@immoweb.de

Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de

Das Einfamilienhaus liegt in Dortmund,der größten Stadt des Ruhrgebiets. Diese Metropole hat einiges zu bieten. Unter anderem befinden sich eines der weltweit größten Fußballstadien, sowie große Messehallen und Universitäten hier. Zudem grenzt Dortmund direkt an das Sauerland in südöstlicher und an das Münsterland in nördlicher Richtung. Dortmund hat eine sehr gute Anbindung an den Fernverkehr. Das gut ausgebaute Bus- und Bahnnetz bietet Möglichkeiten sich durch ganz Dortmund und die anliegenden Städte problemlos zubewegen.

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