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Produktions- und Lagerhalle sowie Büroflächen in Dortmund-Oestrich

44357 Dortmund (Oestrich), Strümpenbusch 3 44357 Dortmund (Oestrich), Strümpenbusch 3 Zur Karte
5,50 € 
Preis/m²
4.335 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
15.066 m²
Grundstücksfl. (ca.)
5,50 € 
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Fläche (ca.)
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15.066 m²
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Preise & Kosten

Preis/m²
5,50 €

2 MM

Online-ID: 2scx94x
Referenznummer: 693

Industriehalle
Baujahr: 1990
frei ab 01.07.2020


Andienung:

- Überdachte Laderampen mit 4 Toren und 2 weitere Tore mit
Torrandabdichtung
- Höhe UKB: ca. 9m
- Heizung: Lufterhitzer
- RWA-Anlage
- Lastenaufzug
- Kantine

Das bestehende Gebäude Strümpenbusch 3 in Dortmund-Oestrich umfasst zur Zeit 3 Hallen mit zwei separaten Anlieferzonen sowie einen L-förmig in das Gebäude integrierten Bürotrakt mit separatem Zugang. Das Grundstück ist vollständig mit einem Zaun und einer Torzufahrt umschlossen und verfügt zur Zeit über eine 24/7-Genehmigung. Die Hallen verfügen z.Zt. über eine Be- und Entlüftungsanlage und eine Klimatisierung.
Im Erdgeschosse des Bürotraktes befindet sich zur Versorgung der Mitarbeiter eine Kantine mit einer Größe von ca. 140 m².
Die Hallen sind als Stahlleichtbauhallen mit Betonsockel, Stahltrapezkassettenwänden und Stahltrapezblechdach errichtet.
Im Außenbereich befindet sich ein Regenrüchhaltebecken und eine Parkplatz für bis zu 150 PKW.

Die Nutzflächen setzen sich wie folgt zusammen:
Halle 1: 1.445 m²
Halle 2: 1.580 m²
Halle 3: 1.610 m²
Büro und Kantine EG: 591 m²
Büro 1.OG: 652 m²

Gesamtfläche: 5.578,00 m², Sonstige Fläche: 1.243,00 m², 2 Etagen

Lage

Strümpenbusch 3
44357 Dortmund (Oestrich)

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Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Dortmund-Bodelschwingh und ist über das Autobahndreieck Dortmund-Bodelschwingh hervorragend an die A42 und A45 angebunden.

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