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Exklusive und renovierte Gewerbefläche im Erdgeschoss eines traditionsreichen Gebäudes in Borchen

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Zentralheizung
1.190 € 
Nettomiete zzgl. NK
170 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer
1.190 € 
Nettomiete zzgl. NK
170 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.190 €
Nebenkosten
140 €

2.380,00 €

2800 € inkl. MwSt

Online-ID: 2sbaf4x
Referenznummer: 11

Verkaufsfläche
Baujahr: 1876
frei ab nach Vereinbarung

Geschoss: Erdgeschoss


Die gesamte Fläche umfasst ca. 170 m². Vor wenigen Jahren wurde die Glasfassade des traditionsreichen Gebäudes hochwertig und stilvoll saniert. So erhielt die Front eine Aluminiumfenster mit einer integrierten Rhombus Verschalung. Die großen Fensterflächen lassen sehr viel Licht in die Räume. Ideal zur Präsentation der Waren und zum Arbeiten.Der Eingangsbereich und Hauptraum umfasst ca. 90 m². Im hinteren Bereich bieten zwei Büroräume einen angenehmen Rückzugsort. Zudem steht eine Küche, Kunden WC, sowie eine Garderobe zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein ca. 15 m² großer Lagerraum mit eigenem Aussenzugang eine ebenerdige Anlieferung.An heissen Sommertagen sorgt eine Klimaanlage für eine sehr angenehme Arbeitsatmosphäre.

Gesamtfläche: 170,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss, direkt an der Hauptstraße. Das traditionsreiche Gebäude befindet sich im Zentrum von Borchen, nur 10 Autominuten von Paderborn entfernt. In guter Nachbarschaft von einem Optiker, einer Pizzeria, einer Sparkasse, einer Volksbank, sowie einer Fahrschule und einem Hotel lässt sich ein eigenes Gewerbe erfolgreich etablieren. Borchen bietet eine hervorragende Infrastruktur, sowie eine außergewöhnlich gute Kaufkraft.

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