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Mehrfamilienhaus + Anbaugrundstück mit guter Rendite in Ahlen !

59229 Ahlen (Innenstadt) 59229 Ahlen (Innenstadt) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
415.000 € 
Kaufpreis
345 m²
Wohnfläche (ca.)
15
Zimmer
680 m²
Grundstücksfl. (ca.)
415.000 € 
Kaufpreis
345 m²
Wohnfläche (ca.)
15
Zimmer
680 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
415.000 €
Preis/m²
1.202,90 €
x-fache Miete
15,34

zzgl. 4,76% Maklerprovision ( inkl. MwSt.) vom Käufer nach Kaufvertragsabschluß.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sb524p
Referenznummer: 542-118397

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1926

vermietet
Bezug: nach Vereinbarung

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

EG: 1 WE (4,5 Raum) mit ca. 112,62 qm
1. OG: 1 WE (2,5 Räume) mit ca. 28,23 qm
1. OG: 1 WE (3,5 Räume) mit ca. 85,82 qm + Balkon
2. OG: 1 WE (2,5 Räume) mit ca. 29,81 qm
2. OG: 1 WE (3,5 Räume) mit ca. 87,86 qm + Balkon

Aufgrund der Wohnungsgrößen besteht hier gute Vermietbarkeit !

Die große Wohnung im 2 Obergeschoß wird nach Verkauf des Hauses frei gestellt und wird dann neu vermietet.

Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück in ruhiger Lage von Ahlen.

Dies Mehrfamilienhaus wurde mit Vollkeller im Jahre 1926 erbaut und fortlaufend in Stand gehalten.

Neue Fenster und Haustür im Jahre 2011.

Eine damalige Gewerbeeinheit im Erdgeschoß wurde in 2011 zu Wohnzwecken umgebaut.
Insgesamt befindet sich aktuell 5 Mietwohnungen im Objekt.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 680 m² und könnte im hinteren Bereich ggf noch mit einem Mehrfamilien-oder Einfamilienhaus bebaut werden.

Soweit Sie Verbraucher sind, steht Ihnen ein Widerrufsrecht nach § 355 BGB zu.

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Alle Angaben beziehen sich auf Informationen des Eigentümers. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Hinweise zu unseren Geschäfts-und Provisionsbedingungen finden sie unter:
https://de.amarc21.com/geschaefts-und-provisionsbedingungen/

Unsere Datenschutzrichtlinien finden sie unter:
https://de.amarc21.com/datenschutz/

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.048,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.048,00 EUR

vermietbare Fläche: 345,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Ahlen.

Ein Kinderspielplatz befindet sich in direkter Nähe.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich im näheren Umfeld, sowie auch Schule und Kindergarten.

Ahlen (Innenstadt)
(3,6)
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