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Nehmen Sie es sportlich trotz Fahrstuhl

20259 Hamburg (Eimsbüttel) 20259 Hamburg (Eimsbüttel) Zur Karte
Gäste WC, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
515.000 € 
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
515.000 € 
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
515.000 €
Hausgeld
301 €

6.25 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sagf4w
Referenznummer: I-00T3J9-W-02EVMZ

Baujahr 1910

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1910
Endenergieverbrauch 77,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 04.04.2019

6.25 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Engel & Völkers Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Einbauküche
verbaute Sicht

- Zwischen Eimsbüttel und Sternschanze
- Altbau im Jugendstil
- Dachgeschoss
- Fahrstuhl
- Gäste-WC
- helles Bad mit Badewanne
- 2 Zimmer + Wohnküche
- traumhafter Ausblick über den Dächern von Eimsbüttel
- Optimal für Paare und Singles

Gesamtfläche: 92,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen, modernisiert: 2011

Die Eimsbütteler Chaussee liegt am Rand vom Schanzenviertel. Durch die zentrale Lage, sind Sie in wenigen Minuten fußläufig in dem legendären Szeneviertel und haben hier die Möglichkeit in den vielen Restaurants und Cafés entspannte Stunden zu genießen. Eimsbüttel bietet ihnen vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Feinkostläden und Boutiquen finden sich in unmittelbarer Nähe. Das Ärztehaus Hohe Weide sowie das Diakonie Klinikum Hamburg sind im Umkreis von zwei Kilometern. Zu Erwähnen sind auch die vielen Grünflächen und das Kaiser Friedrich Ufer, der ETW, das Kaifu mit dem Freibad Bäderland Hamburg.
Auch der HVV ist mit mehreren Buslinien sehr gut zu erreichen die U-Bahn der Linie U2 hält an der Station Christuskirche. Hier wird es ihnen an nichts fehlen um den Alltag effizient zu gestalten.

Hamburg (Eimsbüttel)
(3,9)
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