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Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

59077 Hamm (Pelkum) 59077 Hamm (Pelkum) Zur Karte
Balkon, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
279.000 € 
Kaufpreis
242 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
580 m²
Grundstücksfl. (ca.)
279.000 € 
Kaufpreis
242 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
580 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
1.116 €

Online-ID: 2sacj4t
Referenznummer: HAM-19018

Einfamilienhaus

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger GAS
Energieeffizienzklasse E
Stromverbrauch ermitteln

2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Die hier angebotene Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1900 als Wohnhaus auf einem ca. 580 m² großen Grundstück errichtet. Bis 1986 wurden das Haupthaus bis zum Dachgeschoss ausgebaut und modernisiert. Das Haus besticht heute durch ein großzügiges Raumangebot auf jeder Etage. Neben verschiedenen Zimmern zur individuellen Nutzung befindet sich auf jeder Etage auch ein Badezimmer mit Tageslicht. Durch das zusätzlich zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss bietet die Immobilie vom großzügigen Einfamilienhaus bis zum Mehrgenerationenhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für jeden Bedarf. Aktuell wird es als Einfamilienhaus genutzt.

Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch den Teilkeller und das Nebengebäude, das 1979 errichtet wurde. Dort befindet sich im Erdgeschoss die große Garage mit drei Einstellplätzen, Abstellraum und Badezimmer für die beiden Wohnräume im Obergeschoss. Die Einliegerwohnung ist aktuell vermietet.

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Diese einzigartige Immobilie liegt eingebettet in ländlicher Idylle der Stadt Hamm im Ortsteil Pelkum. Pelkum überzeugt mit einer Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs. Ärzte, Banken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in näherer Entfernung.

Aufgrund der idealen Verkehrsanbindung an die B63 und die Autobahn A2 lassen sich auch die nächstgelegenen Zentren Dortmund und Münster problemlos erreichen. Über den Hauptbahnhof Hamm als ICE-Bahnhof und über die Flughäfen Dortmund, Münster und Paderborn lassen sich zudem alle nationalen und internationalen Ziele bereisen. Mit dem Selbachpark, dem Maximilianpark, dem Kurpark Bad Hamm und der nahen Soester Börde sowie dem Sauerland werden von Hamm- Pelkum aus auch gute Möglichkeiten zur Naherholung geboten.

Hamm (Pelkum)
(4,2)
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