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*** Großzügige 2-3-Familienhaus in HEEDFELD ! *** 448 m² ideal als Mehrgenerationenhaus!

58513 Lüdenscheid 58513 Lüdenscheid Zur Karte
Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
398.000 € 
Kaufpreis
448 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
918 m²
Grundstücksfl. (ca.)
398.000 € 
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448 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
918 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
398.000 €

3,57% des Kaufpreises inkl. Mehwertsteuer inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2s9lu4q
Referenznummer: 1216

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1976

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1976
Endenergiebedarf 186,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 25.08.2019
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Dieses freistehende und massiv gebaute Wohnhaus wurde im Jahr 1996 mit einem Dachgeschoss aufgestockt und verfügt nunmehr über großzügige 448 m² Wohnfläche! Hinzu kommen zwei Garagen mit Stellflächen davor und ein schöner sonniger Garten auf dem insgesamt 918 m² großem Grundstück.

Im Gartengeschoss befindet sich eine 108 m² große Wohnung mit großem Wohn-Essbereich, Kaminofen und herrlichem Blick in den Garten, sowie Küche, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Zimmer, Vorratsraum und Abstellraum.

Im Eingangsgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit insgesamt 175 m² bestehend aus einer großen Eingangsdiele, einem großzügigen Wohn-Essbereich mit Kachelofen und Ausgang zum Balkon, Küche, 3 Zimmern, einem Bad mit Wanne und Dusche, ein weiteres Duschbad mit sep. WC, sowie Nebenräumen.

Der Treppenaufgang zum aufgestockten Dachgeschoss erfolgt über einen Nebenraum der über einen sepraten Eingang verfügt. Somit kann das Dachgeschoss entweder über die Hauptwohnung genutzt oder als separate Wohnung ausgebaut werden.

Das Dachgeschoss verfügt über weitere 165 m². Dieser Bereich wurde zum Teil schon ausgebaut. Hier hat der neue Eigentümer viel Spielraum, um diesen Bereich nach seinen Vorstellungen zu gestalten.

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3

Der Ortsteil Heedfeld liegt in landschaftlich schöner Höhenlage zwischen Lüdenscheid und Schalksmühle!

Heedfeld bietet Ihnen eine naturnahe Lage und dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Nicht umsonst zählt Heedfeld zu den begehrtesten Wohnlagen!

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