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Großzügiges Ein- bis Drei-Familienhaus mit 11 Zimmern, Terrasse, Balkon und Garage

56567 Neuwied (Feldkirchen) 56567 Neuwied (Feldkirchen) Zur Karte
voll unterkellert
350.000 € 
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
320 m²
Grundstücksfl. (ca.)
350.000 € 
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
320 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
350.000 €

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2s7uk4y
Referenznummer: 49121911

Einfamilienhaus
Baujahr: 1965

Bezug: sofort

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1965
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 152,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 05.12.2013
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

Im ganzen Haus sind unterschiedliche Bodenbeläge verlegt. Größtenteils liegt Teppichboden bzw. Laminat. Die Sanitärräume sind selbstverständlich gefliest, teilweise auch die Küchen.

Bis auf wenige Ausnahmen - wenige Dachfenster - sind alle Fenster doppelverglast mit Rollläden. Die meisten Innentüren wurden bereits erneuert.

Die Bäder wurden auch schon renoviert und bieten jeweils eine Badewanne zum Relaxen mit Duschvorrichtung, ein Waschbecken sowie das WC. Auch ist jeweils ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden.

Für jede der Etagen ist ein eigener Stromzähler vorhanden. Außerdem ist für jede Etage eine eigene Gastherme vorhanden, die auch das warme Wasser aufbereitet.

Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme keine weiteren Fotos möglich, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.

Dieses große Haus liegt direkt im Ortskern von Neuwied-Feldkirchen. Im Umfeld finden sich die für diese Lage typischen Häuser, meistens als Reihenhäuser gebaut.

Von der Straße etwas zurückliegend betreten Sie das Haus von der Giebelseite aus. Auf jeder der drei Etagen ist derzeit eine Wohnung eingerichtet. Ursprünglich was das Haus allerdings als Einfamilienhaus konzipiert.

Im Erdgeschoss besteht die Wohnung aus der Küche, dem Wohnzimmer, dem Esszimmer sowie zwei Schlafzimmern und dem Bad. Zu dieser Wohnung gibt es auch einen Ausgang auf eine Terrasse.

Die Wohnung im Obergeschoss bietet ebenfalls eine Küche, ein Bad sowie drei Zimmer. Außerdem kann hier ein Balkon genutzt werden.

Im Dachgeschoss stehen 5 Zimmer (eines davon mit Küchenanschlüssen) sowie ein Bad zur Verfügung.

Auf dem Grundstück ist noch eine Garage mit Arbeitsgrube sowie ein Stellplatz vorhanden. Der kleine, eingezäunte Hof ist ein idealer Spielplatz für Ihre Kinder bzw. kann natürlich auch anderweitig genutzt werden.

SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 152kWh, Gas, Bj.1965

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen

Ihr neues Zuhause liegt im Ortskern von Feldkirchen, einem älteren Stadtteil von Neuwied.

Neuwied als große Stadt am Rhein mit einer schönen Fußgängerzone ist verkehrsgünstig über die B 42 mit Koblenz verbunden. In nur wenigen Kilometern ist die Autobahn A 48 (Frankfurt/Köln - Trier) erreicht. Selbstverständlich verfügt die Stadt auch über einen eigenen Bahnhof und ist somit an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen. Durch den öffentlichen Nahverkehr kommen Sie auch ganz ohne Auto zurecht.

Die Stadt bietet Ihnen alle Geschäfte zum Einkaufen Ihres Bedarfes. Die ärztliche Versorgung ist rundum gewährleistet.

Neuwied (Feldkirchen)
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