Ihre Notizen

Freistehendes Einfamilienhaus im TOP Zustand als Wohlfühloase mit Garten, Sauna, Pool,Terrasse. Kernsaniert und Stilvoll

22117 Hamburg (Billstedt) 22117 Hamburg (Billstedt) Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
479.000 € 
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
250 m²
Grundstücksfl. (ca.)
479.000 € 
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
250 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr/Frau Ramin Neumann
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
479.000 €

6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zu zahlen an die Firma RN Immobilien, R.Neumann.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2s6p74f

Einfamilienhaus
3 Geschosse
Baujahr: 1914

Bezug: sofort

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Zum Verkauf steht ein kernsaniertes, vollunterkellertes Haus aus dem Jahr 1914 welches mit großem Aufwand und Stilsicherheit 2016/17 eine umfassende Sanierung bekam. Besonderes Augenmerk wurde dabei auf die fachgerechte Aufarbeitung erhaltenswerter historischer Elemente, wie beispielsweise des schönen Jugendstil-Kaminofens oder der Deckenbalken gelegt.
Das Gebäude verfügt über zahlreiche Stilelemente, die sich sämtlich im renovierten Zustand befinden. Die Wohnbereiche im Erdgeschoss verfügen unter anderem über Laminatfußboden in Parkettoptik, einem Kamin, Deckenbalken, Heizkörper und die halboffene Küche. Das Haus ist mit einem Vollbad, zwei Duschbädern, einem Gäste-WC, einem Gästezimmer, Dachboden, Ankleidezimmer, Partyraum, Garage, Garten mit Terasse und Pool ausgestattet.

Die Designer-Einbauküche von NEFF mit Gasherd wurde dem ursprünglichen Herd nachempfunden. Zur weiteren Ausstattung gehört ebenfalls ein Backofen, Geschirrspüler und eine Mikrowelle.

Im Kellerbereich befindet sich ein Duschbad, welches sich nach dem Saunagang anbietet. Zur Ausstattung gehört ebenfalls ein WC und Pissoir, sowie Trockenraum und Waschmaschine.

Die Beheizung erfolgt über eine Heiztherme mit angeschlossener Warmwasserbereitung, erneuert 2019.

Auch der Außenbereich mit Garten lädt zur Wellnessoase ein. Der Pool, die Liegen, die überdachte Terrasse mit Grillplatz und schlußendlich der "Partyraum" runden das Ganze ab.

In der Geschlossenheit und Stilreinheit ist das Objekt als außergewöhnlich anzusehen.

Energieausweis wird nachgewiesen

Gern würden wir Ihnen anhand eines Besichtigungstermins das gute Preis-Leistungs-Verhältnis dieser Immobilie nach Absprache, präsentieren.

Objektbeschreibung / Weitere Ausstattung: Separater Eingang, lichtdurchflutet, Kamin, Pool, Sauna, Werkstatt/Garage

Anzahl Terrassen: 1

Das Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße von Hamburg-Billstedt, welches zum Stadtteil Schiffbek gehört. Es befindet sich in der Nähe vom Öjendorfer Park und dem dazugehörigen Öjendorfer See.Die Verkehrsanbindung in die Hamburger Innenstadt gestaltet sich durch einen U-Bahn und Bus-Bahnhof-Anschluss sehr günstig. Die BAB Lübeck-Bremen sowie Hamburg-Berlin sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an das hamburgische Verkehrsnetz (HVV) ist einwandfrei gegeben.
Sie haben in Reichweite verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Lidl, Netto, Real etc. Einkaufscenter, Spielplatz, Schwimmbad, Kita in der Nähe.

Hamburg (Billstedt)
(3,6)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.