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So schön in Spich! Gepflegt und ruhig Wohnen

53842 Troisdorf (Spich) 53842 Troisdorf (Spich) Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
419.000 € 
Kaufpreis
168 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
177 m²
Grundstücksfl. (ca.)
419.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
177 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
419.000 €

Online-ID: 2s6fq48

Reihenmittelhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1980

Bezug: nach Vereinbarung

Das hier zum Kauf angebotene Einfamilienhaus wurde 1980 auf einem rund 177 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Auf drei Etagen erstreckt sich ein funktionaler Grundriss mit insgesamt ca. 168 m² Wohnfläche. 

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, welches über die großen Fensterfronten mit viel Tageslicht versorgt wird. Von dem Wohnzimmer kommen Sie auf die Terrasse mit Blick in den kleinen aber gemütlichen Garten. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene die Küche und eine Gäste -WC.

Über eine Steintreppe erreichen Sie die erste Etage, entweder ist diese als Innen liegende Einliegerwohnung nutzbar (Mehrgenerationenhaus) oder als weiterer Wohnraum. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit großem Balkon, das andere mit eingebauten Ankleideschrank, ein Badezimmer mit Badewanne (ohne Fenster) sowie eine weitere Küche. Auf der zweiten Etage befinden sich zwei weitere große Schlaf bzw.. Kinderzimmer und ein Badezimmer (ohne Fenster).

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit seinen drei Kellerräumen ausreichend Stellmöglichkeiten. Wobei einer der Räume ausgebaut wurde so das hier ein weiteres Zimmer entstanden ist.


Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen neben zwei Stellplätzen vor dem Haus eine Garage innerhalb des Erdgeschosses zur Verfügung.

Anzahl Terrassen: 1

Spich ist mit knapp 13.000 Einwohnern einer der großen Ortsteile Troisdorfs.

Der Stadtteil ist geprägt von Mehr- und Einfamilienhäusern. Industrie- und Gewerbegebiete liegen in den Randregionen. Spich liegt direkt an der B8, damit ist eine gute Verkehrsanbindung Richtung Troisdorf und Köln, insbesondere an den Köln/Bonner Flughafen, gegeben.

Die Spicher finden vor Ort alles für den täglichen Bedarf: Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten. Die eigene S-Bahnhaltestelle sorgt für eine gute Anbindung auch des öffentlichen Nahverkehrs.

Troisdorf (Spich)
(4,0)
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