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Schönes ruhiges Apartment in bester Lage.

83075 Bad Feilnbach 83075 Bad Feilnbach Zur Karte
145.000 € 
Kaufpreis
32,36 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
145.000 € 
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32,36 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
145.000 €
1 Stellplatz
15.000 €

Online-ID: 2s4c946
Referenznummer: PY983

Etagenwohnung

Baujahr 1978

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Endenergieverbrauch 119,05 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Das Haus wird durch eine Öl-Zentralheizung beheitzt.

Das Haus wurde 1978 gebaut und in den letzten Jahren hat die Eigentümerin die Wohnung renoviert. Heute zeigt sich das schön gelegene Apartment mit dem Südbalkon in einem sehr guten Zustand.

Zum Apartment gehört auch noch ein Kellerabteil und ein TG - Platz. Ferner verfügt das Haus über einen Waschraum und eine moderne Sauna, die auch gegen Gebühr genutzt werden kann.

Das Wohngeld für die Wohnung beläuft sich auf 110 € pro Monat.

Für den TG -Platz hat man nach der umfangreichen Sanierung der Tiefgarage den Beschluß gefällt die Rücklagen wieder etwas aufzustocken. Bis zur nächsten Eigentümerversammlung im April 2020 wurde beschlossen 128 € pro Monat zu zahlen, von diesem Betrag geht ein Betrag in Höhe von 113,89 € in die Aufstockung der Instandhaltungsrücklage, die durch die Sanierung aufgebraucht wurde.

Der Gesamtpreis für das Apartment und den TG- Platz beträgt 160.000 €.
Hierbei entfallen 145.000 € auf das Apartment und 15.000 € auf den TG Platz.

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², modernisiert

Das Objekt befindet sich in einem sehr ruhigen Ortsrandgebiet der Gemeinde Bad Feilnbach, einer Kur- und Fremdenverkehrsgemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim.

Seit dem 19. Jahrhundert bilden die Moorvorkommen die Grundlage für Kur- und Gesundheitseinrichtungen, seit dem Jahr 1973 trägt das Moorheilbad das Prädikat Bad. Aufgrund seiner waldreichen Umgebung am Fuße des Wendelsteins und des milden Klimas wird Bad Feilnbach als das Bayerische Meran bezeichnet.

Der Ort liegt unmittelbar am nördlichen Rand der Bayerischen Alpen, am Fuße des 1838 m hohen Wendelsteins. Die Ortschaft befindet sich rund 17 km östlich von Miesbach, 10 km südlich von Bad Aibling, 15 km südwestlich von Rosenheim und 33 km von Kufstein entfernt. Gerade auch die Nähe zu Rosenheim macht den Standort so attrakiv für Berufspendler.

Zur Bundesautobahn 8 (Anschlussstelle Bad Aibling) sind es 5 km, zur Bundesautobahn 93 (Anschlussstelle Reischenhart) 9 km und zu den nächstgelegenen Bahnstationen in Bad Aibling und Raubling rund 10 km.

Bad Feilnbach
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