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Frisch renovierte, großzügige 5-Zi-Wohnung mit Einbauküche, Dachterrasse und zwei Stellplätzen!

56564 Neuwied 56564 Neuwied Zur Karte
Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
900 € 
Kaltmiete zzgl. NK
160 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
900 € 
Kaltmiete zzgl. NK
160 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
900 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

Online-ID: 2s4554n
Referenznummer: 3111913

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1976

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 108,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 14.11.2013

2 Stellplätze

Als Bodenbelag finden Sie im Wohn-/Esszimmer Echtholzparkett, in den Schlafräumen neues Laminat sowie in der Küche, dem Bad, dem Gäste-WC und im Hauswirtschaftsraum Fliesen vor.

Das Bad bietet Ihnen eine große Wanne zum Relaxen, eine separate Dusche, das WC und ein Bidet sowie zwei Waschbecken. Das Gäste-WC wird gerade komplett neu gemacht und mit WC und Waschbecken ausgestattet. Der Waschmaschinen-Anschluss ist im Hauswirtschaftsraum integriert.

Die Fenster sind doppelverglast mit Rollläden zum Verdunkeln. Im Elternschlafzimmer und im Gäste-WC wurde die Fenster bereits gegen neue Kunststofffenster ausgetauscht.

Die derzeit noch eingebaute Küche kann bei Bedarf in der Wohnung verbleiben und darf dann mit genutzt werden.

Die Wohnung wird mit einer eigenen Gaszentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Gas der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenberechnung. Die Vorauszahlung in Höhe von 150 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Strom und Gas, die Sie direkt mit Ihren Versorgungsunternehmen abrechnen.

Diese sehr geräumige, helle Hauptwohnung liegt im OG eines Einfamilienhauses mit einer Einliegerwohnung in einem gewachsenen Wohnumfeld. In der Nachbarschaft finden sich auch größere Mehrfamilienhäuser.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt von der Straßenseite über einen kleinen Flurbereich und eine Treppe ins Obergeschoss. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem großzügig gehaltenen hellen Wohn- und Esszimmer, einer zum Essbereich offenen geräumigen Küche inkl. möglicher Einbauküche, einer Dachterrasse mit Markise, drei möglichen Schlafzimmern, dem Tageslichtbadezimmer, einem Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftsraum.

Zwei Außenstellplätze für Ihre Autos (im Mietpreis bereits enthalten) sowie ein Kellerraum zur Wohnung runden dieses Angebot ab.

Kaution: 3 Monatskaltmieten

SAT-TV
Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 108kWh, Gas, Bj. 1976

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Ihr neues Zuhause liegt in einem älteren Stadtviertel von Neuwied.

Neuwied als große Stadt am Rhein mit einer schönen Fußgängerzone ist verkehrsgünstig über die B 42 mit Koblenz verbunden. In nur wenigen Kilometern ist die Autobahn A 48 (Frankfurt/Köln - Trier) erreicht. Selbstverständlich verfügt die Stadt auch über einen eigenen Bahnhof und ist somit an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen. Durch den öffentlichen Nahverkehr kommen Sie auch ganz ohne Auto zurecht.

Die Stadt bietet Ihnen alle Geschäfte zum Einkaufen Ihres Bedarfes. Die ärztliche Versorgung ist rundum gewährleistet.

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