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Fest vermietet: 3 Zimmer-Wohnung mit Garten

21335 Lüneburg (Mittelfeld) 21335 Lüneburg (Mittelfeld) Zur Karte
Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
279.000 € 
Kaufpreis
94,50 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
279.000 € 
Kaufpreis
94,50 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Warmmiete
940 €

5,95 %
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2s28w4q
Referenznummer: 1

Erdgeschoss
vermietet

Baujahr 2009

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2009
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 43,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit seit 24.06.2019

1 Carportplatz

Das gepflegte 2-Familienhaus wurde 2009 auf einem 977 m² großen Eigentumsgrundstück, welches nach WEG geteilt ist, in Massivbauweise errichtet. Die angebotene 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung erreichen Sie über einen separaten Hauseingang.
Etwa 94,5 m² verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang, zwei weitere Zimmer, Küche mit Einbauküche, Wannen-Bad und Hauswirtschaftsraum. Der sonnige Garten und die Terrasse laden zum Spielen und Entspannen ein. Der gemeinschaftliche Heizungsraum befindet sich auch im Erdgeschoss und ist über einen Zugang auf der Nordseite zu betreten. Ein Carportstellplatz mit Abstellräumen bietet Platz für die PKWs und Fahrräder der Bewohner.

Das Immobilienangebot richtet sich an Kapitalanleger, mit der Option, in einigen Jahren selber einzuziehen. Derzeit ist die Wohnung vermietet und die Mieter möchten bleiben. Es besteht eine Kündigungsbeschränkung nach § 577 a (BGB) für etwa 5 Jahre.

Bei Exposéanfragen und Besichtigungswünschen bitten wir Sie um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inklusive Ihrer Telefonnummer.
Besichtigungstermine sind grundsätzlich mit der Bremer Tönjes GbR abzustimmen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Objektinformationen sind von Ihnen als Kaufinteressenten auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.


VERKAUF UND BEWERTUNG IHRER EIGENEN IMMOBILIE:
Unser Service für Sie als Eigentümer:
Gern erstellen wir Ihnen eine professionelle Immobilienbewertung inklusive einer Wohnmarktanalyse. Wir beraten Sie zu allen Fragen rund um die Immobilie und übernehmen den Verkauf Ihrer Immobilie. Wir sorgen bei Bedarf für einen fließenden Übergang mit Ihrem Einzug in Ihr neues Zuhause.

Carport vorhanden, Grundstücksfläche: 977,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Die angebotene Immobilie liegt zentrumsnah im beliebten Stadtteil Mittelfeld, nur 2 km von der Lüneburger Innenstadt entfernt. Alle Annehmlichkeiten, die Lüneburg zu bieten hat, sind auf kurzen Wegen erreichbar. Eine Bushaltestelle ist fast vor der Haustür, von hier aus erreichen Pendler die Innenstadt oder den Bahnhof innerhalb weniger Minuten. Der Kurpark ist in drei Minuten fußläufig erreichbar. Ein Bäcker ist direkt gegenüber. Der Kindergarten, die Grundschule und das Schulzentrum Oedeme sind in wenigen Minuten ebenfalls fußläufig erreichbar.

Lüneburg (Mittelfeld)
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